Пять по реновации

Стали известны победители конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок в Москве

Конкурс на разработку концепций экспериментальных площадок реновации стал одним из заметных событий в жизни столицы. Его задачей была выработка не конкретных решений, а концептуальных подходов к планированию. Конкурс стартовал в апреле 2017 года и собрал более 130 заявок от 291 компании со всего мира. В жюри были приглашены представители органов исполнительной власти Москвы, столичной Общественной палаты, а также именитые российские и зарубежные архитекторы.

В финал конкурса прошли 20 участников. По каждому из 20 проектов-финалистов были проведены общественные слушания с участием жителей районов. Их мнение учитывалось наравне с мнениями экспертов. Победители определялись на основании рейтинга, составленного по итогам голосования профессионального жюри и голосования жителей с учетом фактической возможности реализации концепции с наименьшим количеством изменений. «Экспертная комиссия проверяла возможности реализации тех или иных концепций максимально близко к представленному проекту», — пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, важным результатом конкурса станет формирование типологии и градостроительных принципов, которые можно будет применить при реализации всей программы реновации. Победители будут привлекаться к работе над другими площадками в качестве кураторов.

Сейчас победители в составе проектных команд Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры приступают к доработке проектов планировки территорий, которые планируется вынести на публичные слушания до конца 2018 года. По результатам этой работы будут рассчитаны все технические показатели. По словам Сергея Кузнецова, это будут не привычные спальные районы, а полноценная городская среда со структурой улиц, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, иерархией пространств. «Проектирование отдельных зданий, в частности, архитектурная стилистика фасадов жилых домов, будет определяться в соответствии с заложенным в проект планировки территорий градостроительным кодом и техническим заданием на проектирование», — добавил главный архитектор Москвы.

Как отметил управляющий партнер архитектурного бюро UNK project Юлий Борисов, участие в конкурсе дало бюро возможность выработать проектное решение, сделать территорию в Хорошево-Мневниках более дружелюбной, качественной и безопасной. «В проекте мы постарались учесть интересы всех горожан, разработав различные сценарии, и вложили их в планировочную структуру района, — пояснил Борисов. — С учетом всех нюансов и вновь поступившей информации какие-то детали будут уточняться и дорабатываться».

По словам основателя градостроительного бюро Master`s Plan Юлии Зубарик, площадка в районе Проспект Вернадского станет центром притяжения всего Западного округа, здесь будет все, что нужно для жизни. «Мы хотим сделать так, чтобы людям, которые здесь живут, не было нужды куда-то выезжать, а все захотели бы приехать сюда», — заявила Зубарик. В районе уже есть хорошая инфраструктура, и архитекторы своим проектом хотят подчеркнуть и поддержать ее. «У нас есть и институт, и большая больница, и много социальных учреждений: школа, детские сады, музыкальная школа, — рассказала Юлия Зубарик. — Мы сохраняем эту инфраструктуру и даем ей развитие — напротив МГИМО у нас будет большая красивая площадь, старую музыкальную школу мы реновируем, построим ей новое здание. Две поликлиники мы дополняем новым зданием поликлиники, увеличиваем число детских садов и школ по потребности, которая будет в этом районе». Кроме того, архитекторы предлагают активизировать в районе бизнес-процессы.

Московская реновация может положить начало качественным изменениям жизни не только в городе, но и в стране. И хотя в национальный проект «Жилье и городская среда» проект реновации жилого фонда не вошел, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев отметил, что отдельные субъекты федерации могут себе позволить аналогичную программу. «Есть механизмы, которые сейчас отрабатываются в Москве, — сказал глава Минстроя. — Я думаю, что в рамках региональных полномочий, у кого будет такое желание, ничто не мешает работать в этом направлении».


Справочно

Победителями конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации стали Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план» (Проспект Вернадского), «Архитектурное бюро Асадова» (Головинский район), Nikken Sekkei, UNK Project (Хорошево-Мневники), SPEECH (Кузьминки), АБ «Сергей Скуратов Architects» (Царицыно).


Справочно

Столичная программа реновации жилья была принята 1 августа 2017 года. Реновация коснется около 1 млн москвичей, проектом предусмотрено расселение 5 171 дома (свыше 350 тыс. квартир). Завершить программу планируется к 2032 году.