Глубокая реконструкция

В Петербурге подведены итоги конкурса на реконструкцию спортивно-концертного комплекса «Петербургский». Единственным участником торгов стало ООО «СКА-Арена». По условиям конкурса после реконструкции в СКК должны появиться две ледовые хоккейные арены — главная (на 20 тысяч человек) и малая (на 300 зрителей). Инвестору предоставлено право изменять параметры исходного объекта: его высоту, количество этажей, площади и объем, надстраивать, перестраивать и расширять здание, а также вести демонтаж, замену и восстановление несущих строительных конструкций. Кроме того, победитель конкурса должен будет благоустроить близлежащую территорию. Сделать все это нужно за три года. Об ООО «СКА-Арена» известно, что генеральный директор и бенефициар компании Игорь Забиран — бывший заместитель директора «Ленэнерго» и экс-директор Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса».

Хотя о демонтаже старого здания СКК в проектной документации напрямую не говорится, но такая возможность читается между строк. Глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев подтвердил, что градостроительный совет согласился с возможностью сноса, но уточнил, что архитектура нового здания должна быть «петербургской» и что авторы обязательно должны будут представить новый проект на рассмотрение Градсовета. Уже известно, что реконструкцию СКК могут предложить провести главному архитектору московского проектного института «Арена» Дмитрию Бушу. Он был автором проектов стадиона «Локомотив» и дворца спорта «Мегаспорт» в Москве, спортивных объектов в Сочи и Берлине, а также участвовал в завершении строительства «Газпром Арены» в Санкт-Петербурге. Эскизы, разработанные столичным архитектором, в настоящее время рассматривают в Смольном.

Председатель петербургского комитета по инвестициям Роман Голованов сообщил, что проект будет реализован по схеме государственно-частного партнерства. Стоимость реконструкции СКК оценивается в 24-25 млрд рублей. Городской бюджет выделит на этот проект не более 10 млрд, остальные затраты возьмет на себя инвестор. За это он получит объект в концессию на 55 лет, ему достанутся и все доходы от объекта и общественного пространства рядом с ним. Исключение составят городские мероприятия, которые Смольный сможет проводить лишь в период с 1 мая по 30 августа. Согласно документации, объект должен быть отремонтирован не позднее 1 мая 2023 года, чтобы успеть подготовиться к проведению матчей чемпионата мира по хоккею.

Справочно:

СКК «Петербургский» (в прошлом имени Ленина) был построен к олимпийским играм 1980 года. Там можно проводить соревнования по футболу, хоккею, баскетболу, теннису и другим видам спорта. При строительстве СКК впервые в мире было применено технологическое решение, за которое научно- техническое сообщество Франции позднее включило комплекс в список величайших инженерных достижений XX века. Здание держится на 56 несущих колоннах, на них фактически просто висит стальное мембранное покрытие кровли.