Судьба многих архитектурных памятников Ростова-на-Дону незавидна.
В последнее время тема охраны памятников архитектуры стала в Ростове-на-Дону одной из самых обсуждаемых. В некоторых случаях благодаря активности горожан и действиям властей здания удается сохранить, в других — судьба архитектурных достопримечательностей складывается печально.
Снести нельзя восстановить
Парамоновские склады были построены в Ростове-на-Дону в конце XIX века и использовались для хранения зерна. Название свое получили по имени ростовского промышленника Елпидифора Парамонова. Объект является памятником федерального значения, и ранее власти предпринимали несколько попыток восстановить комплекс. В 2000-х годах компания «СТ Групп Регион» — «дочка» «Снегири Девелопмент» — планировала реконструкцию складов в рамках большого проекта строительства жилого комплекса Riverside Plaza. Планы не осуществились из-за финансового кризиса 2007-2008 годов, который привел к банкротству «Снегирей». И в начале прошлого года Парамоновские склады были сданы в аренду фирме «Альянс-М».
Арендатор повел себя по отношению к памятнику «непочтительно». В конце января этого года компания демонтировала купальню на Парамоновских складах, а затем еще и установила на входе в здание решетки. Демонтаж купальни вызвал широкий общественный резонанс. Активисты организовывали ряд акций с целью привлечь внимание к проблеме. И вот недавно стало известно, что директор компании-арендатора Владимир Бондаренко будет оштрафован. Об этом сообщил журналистам министр культуры Ростовской области Александр Резванов. К 1 июня 2016 года арендатор должен предоставить в Минкультуры региона предпроектное решение по реконструкции или реставрации памятника архитектуры XIX века с заключением государственной историко-культурной экспертизы. Он будет размещен на сайте ведомства для общественных обсуждений.
Однако директор «Альянс-М» Владимир Бондаренко утверждает, что во время проведенного ранее обследования несущих конструкций зданий Парамоновских складов выяснилось, что они непригодны для дальнейшей эксплуатации и представляют угрозу жизни и здоровью людей. «По контракту я должен отремонтировать склады, но они, по результатам экспертизы, восстановлению не подлежат», — говорит Бондаренко. По закону снос памятника федерального значения невозможен, и как разрешится эта коллизия — покажет время.
Дом Сариевых восстановят
Счастливее складывается судьба другого известного в Ростове здания — доходного дома Сариевых, являющегося памятником архитектуры начала XX века. Он был построен в начале XX века в стиле позднего модерна. Позже в нем помимо квартир располагались городская библиотека, кафе и магазины. В 2004 году здание признавали аварийным. Теперь принято решение восстановить его. В ходе реконструкции планируется воссоздать фасад дома и мраморную лестницу.
Как сообщается на сайте городской администрации, строители уже приступили к укреплению несущих конструкций, работы будут завершены к концу 2016 года. Затем будет разработан проект второго этапа ремонта — реконструкции внутренних помещений. По завершении восстановительных работ будет принято решение, как использовать помещения дома в дальнейшем.
Прощай, «Московская»!
А вот гостиницу «Московская», простоявшую в Ростове-на-Дону 111 лет, как это ни печально, снесут. Инвесторы отказались от намерений восстановить здание.
Гостиница была построена на деньги армянского купца Масеса Бабаджаняна, жившего в Индии и завещавшего часть своих денег родному городу. Здание на Большой Садовой улице возводилось с 1893-го по 1896-й год по проекту московского академика архитектуры Александра Померанцева. Здание выдержано в стиле эклектики. Симметричный фасад поделен вертикально на пять частей. В центральной части изначально был большой балкон-навес, перекрывавший всю ширину тротуара у главного входа. Третий и четвертый этажи в центре фасада объединены портиком с колоннами и пилястрами коринфского ордера. Фасад завершается аттиком с фронтоном в центральной части.
Здание входит в так называемый императорский треугольник Большой Садовой. Имеются в виду три здания, построенных академиком архитектуры Померанцевым: сама гостиница, здание Ростовской думы и доходный дом Генч-Оглуева и Шапошникова с морским коньком на шпиле.
До революции «Московская» была одним из самых дорогих и комфортабельных отелей Ростова. В ней было 60 номеров. В 20-е годы здание гостиницы было национализировано, но использовалось по прежнему назначению. В 1950-х годах к гостинице со стороны двора были пристроены боковые 4-этажные корпуса. В постсоветские времена здание использовалось как офисное, пока в 2007 году здесь не случился пожар. После этого оно было закрыто. Были надежды на то, что владевшая отелем компания «Ренессанс-Дон» отремонтирует здание и откроет отель под брендом «Кемпински». Предполагалось, что уникальный объект архитектуры станет пятизвездочной гостиницей на 215 номеров с ресторанами, СПА-центром и бассейном. Примерная стоимость проекта оценивалась в 2 млрд рублей. Однако в конце 2014 года стало известно, что инвесторы от проекта отказались. Считается, что здание находится в аварийном состоянии и возможности сохранить его нет. На месте «Московской» будет построен универмаг, а во дворе его — жилой дом. Правда, ростовские власти обещают восстановить к Чемпионату мира по футболу 2018 года исторический фасад здания. Говорят, что в итоге здание будет напоминать московский ЦУМ.