Заменить нельзя работать: процесс обновления лифтового оборудования в домах со спецсчетами усложняется

Замминистра напомнил, что в этом году Минстроем России совместно с профильными федеральными органами исполнительной власти и отраслевыми организациями запущен новый механизм стимулирования замены лифтового оборудования в МКД. В качестве меры поддержки регионов предусмотрено списание 2/3 задолженности по бюджетным кредитам при условии направления высвобожденных средств на модернизацию лифтового фонда.

Это позволит снизить финнагрузку на субъекты РФ и ускорить обновление парка устаревшего подъемного оборудования. Согласно установленным срокам, регионы должны завершить замену выработавших свой ресурс лифтов до 15 февраля 2030 года, что, судя по динамике замен и ситуации в большинстве регионов, является довольно сложной задачей. Так, по данным Минстроя России, с 2019 года удалось заменить 89,4 тыс. подъемников, в среднем порядка 15 тыс. единиц оборудования за год. Результаты за 2024 год на этом фоне оказались чуть лучше: «В прошлом году в МКД было заменено 16,7 тыс. лифтов», — уточнил Алексей Ересько.

Однако, как свидетельствуют последние данные Фонда развития территорий, динамика текущих замен пока что не вселяет надежду на очередное ускорение в этой сфере. Так, как сообщил гендиректор института развития Василий Купызин, с начала 2025 года заменено 6,2 тыс. лифтов. При этом значимая доля замен подъемных устройств в рамках программ капитального ремонта домов приходится на очень небольшой пул субъектов. В частности, наилучшие результаты продемонстрировали в Москве — 1 139, Санкт-Петербурге — 704, Астраханской области — 353 и Красноярском крае — 352, то есть на четыре региона пришлось 40% от общего объема. И одновременно есть длинный список республик и областей, где такие работы ведутся в недостаточных объемах.

Эти проблемы стали поводом для подробного разбирательства на недавнем совещании в Минстрое России. Особое внимание его участники уделили ситуации в домах со спецсчетами. В таких МКД проживают 7 млн граждан, однако отработавших установленные сроки лифтов в них более 45 тыс. — свыше 43% нуждающегося в замене оборудования.

Как считает исполнительный директор Национального лифтового союза (НЛС) Пётр Харламов, для исправления ситуации необходимо в обязательном порядке включить все многоквартирные дома со спецсчетами в краткосрочные планы капремонта уже в 2026-2027 годах.

Требует корректировки и тарифная составляющая. Так, имеется немало субъектов, где взносы на капитальный ремонт в настоящее время менее 10 рублей с квадратного метра. При таких тарифах оплатить лифт в рассрочку за пять лет невозможно, поэтому в НЛС полагают, что, учитывая неравномерность финансовой устойчивости в регионах, можно ориентироваться на усредненный приемлемый тариф в 15 рублей с квадратного метра. Одновременно в НЛС видят необходимость дальнейшей детализации мер господдержки. «Субсидии, направленные на замену лифтов, нужно осуществлять не только для фондов капитального ремонта, но и для домов со спецсчетами, в размере до 30% от фактической стоимости», — предложил Пётр Харламов.

Алексей ЕРЕСЬКО, заместитель министра строительства и ЖКХ: