За соседа не в ответе: новый порядок оплаты общедомовых нужд в МКД поможет экономить коммунальные ресурсы

Но, как часто бывает в случае каких-либо нормативных изменений в коммунальной сфере, некоторые граждане интерпретировали новые правила таким образом, что будто бы добросовестным жителям теперь придется платить не только за себя, но и за нерадивых соседей-должников. Но это совершенно не так. А чтобы у населения возникло правильное понимание сути нового порядка, Минстрой России выступил с отдельным разъяснением на этот счет. «Обращаем внимание, что документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей», — говорится в сообщении министерства.

Как пояснили в ведомстве, в соответствии с ЖК РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги. Кроме того, документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления. При этом, согласно ЖК РФ, возможны варианты начисления платы в зависимости от решения общего собрания собственников (ОСС) или оборудования МКД системами автоматического учета. При наличии таких систем расчет производится по их показаниям. В остальных случаях, согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).

«Таким образом, постановление направлено на защиту прав собственников и пользователей помещений в МКД, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете», — подчеркнули в пресс-службе Минстроя России.