Фондом ЖКХ создана действенная система контроля за сроками расселения и качеством предоставляемого гражданам жилья
Важнейшую роль в реализации поставленных Президентом и Правительством РФ задач по расселению аварийного жилья предстоит сыграть Фонду содействия реформированию ЖКХ. На сегодняшний день Фондом накоплен значительный опыт работы в этой сфере и создана общедоступная система мониторинга реализации программ переселения. Информация, оперативно размещаемая на сайтах Минстроя России (www.minstroyrf.ru) и Фонда ЖКХ (www.reformagkh.ru), позволяет получить представление о ходе реализации программ переселения в любом субъекте Российской Федерации и муниципальном образовании. По каждому конкретному дому можно узнать сроки переселения и ход исполнения контрактов. На сайте Фонда ЖКХ можно также найти фотоматериалы по строящимся в рамках реализации программ переселения домам с постоянной актуализацией сведений. Для того чтобы сделать информацию о ходе реализации региональных адресных программ переселения граждан более доступной, на сайте «Реформа ЖКХ» используется цветовая система «Светофор».
Фонд ЖКХ ведет ежемесячный мониторинг реализации программ переселения с тем, чтобы правильно прогнозировать сроки достижения регионами целевых показателей, а также выявлять отстающих — регионы, где существует риск срыва сроков расселения аварийного жилья.
Особое внимание Фонд уделяет вопросам качества жилья, предоставляемого гражданам, переселяемым из аварийных домов. Для этого внедрена новая сквозная система контроля качества и установлена ответственность регионов за нарушение сроков устранения выявленных дефектов. В частности, Фондом ЖКХ по согласованию с Минстроем России утверждены типовые формы государственных (муниципальных) контрактов, гражданско-правовых договоров и методические рекомендации по их заключению. В субъектах РФ сформированы и работают комиссии по приемке домов, построенных в рамках реализации программ по переселению. В состав этих комиссий входят представители различных надзорных органов, управляющих компаний и общественности.
Минстрой России и Фонд ЖКХ с помощью Общероссийского народного фронта и НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль», а также его региональных представительств выявляют недоделки и фиксируют все жалобы граждан на качество предоставляемого жилья. Приказом Минстроя России (№709/пр от 1 октября 2015 года) создана Комиссия по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. На сайте Фонда ЖКХ размещен и постоянно обновляется единый реестр обращений по вопросам качества предоставляемых жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ. Определен порядок рассмотрения обращений граждан и контроля устранения недостатков.
Минстрой России поручил органам государственного жилищного надзора проводить проверку всех многоквартирных домов, построенных в рамках программ переселения из аварийного жилья, срок ввода в эксплуатацию которых запланирован до 1 сентября 2017 года. Таким образом, благодаря взаимодействию Минстроя России, Фонда ЖКХ и общественных организаций удалось создать разветвленную и достаточно эффективную систему контроля качества жилья для граждан, переселяемых из аварийного жилья.
Справочно
Фонд ЖКХ постоянно отслеживает плановые параметры программ переселения (площадь и количество расселяемых помещений, численность переселяемых граждан), финансовые показатели, сведения о заключении контрактов (строительство, долевое строительство, приобретение на первичном рынке, приобретение на вторичном рынке, выкуп помещений), данные о строительной готовности объектов и способах переселения граждан, фактические параметры предоставления жилых помещений и количество переселенных граждан.
Справочно
Важным инструментом контроля качества построенного жилья является постоянно действующий федеральный реестр обращений по вопросам качества. При этом, за период работы постоянно действующей Комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации программ по переселению (с 26 октября 2015 года по 1 апреля 2017 года), в реестр обращений по вопросам качества был включен 2051 многоквартирный дом. После устранения недостатков с контроля снято 1368 МКД, в настоящее время в реестре остается 683 здания.
93,2% домов, построенных по программам переселения, начиная с 2008 года, соответствуют установленным стандартам качества