Оператор переселения

Фонд ЖКХ продолжит курировать ликвидацию аварийного жилья

Деятельность ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» (Фонда ЖКХ) может быть продлена не до 2019 года, как планировалось ранее, а на более длительный срок. Такая норма содержится в законопроекте, разработанном Минстроем России.

Как сообщили в пресс-службе ведомства, проект федерального закона предусматривает продление работы Фонда ЖКХ до 2026 года. Планируется, что Фонд станет оператором мероприятий федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Напомним, что это — один из четырех федеральных проектов, являющихся составной частью большого национального проекта «Жилье и городская среда» (подробнее об этом на с. 1-2). Новый законопроект суммирует подготовленные Минстроем при участии экспертного сообщества поправки, которые предполагается внести в действующий в настоящее время закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (№ 185-ФЗ).

Основная цель документа — обеспечить планомерную и эффективную ликвидацию аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Соответственно, региональные власти, опираясь на собственные средства и федеральную помощь, должны будут переселить жителей этих домов в новые жилые помещения до 1 сентября 2025 года. Ранее действовавшая в РФ программа предусматривала ликвидацию жилья, признанного аварийным до 1 января 2012 года. Эта программа к настоящему времени выполнена на 98,7%, к середине следующего года в регионах не должно остаться так называемой «старой аварийки». Это, однако, не означает, что проблема исчерпана. Сектор аварийного жилья по-прежнему велик и постоянно пополняется за счет зданий, выслуживших свой срок и пришедших в негодность. Планируется, что Фонд ЖКХ будет курировать процесс расселения аварийных домов и далее. Предполагается, что в законе должны быть прописаны четкие механизмы расселения «аварийки». И не исключено, что именно этот вопрос станет главным в ходе обсуждения законопроекта в Госдуме и среди экспертного сообщества, так как создание эффективных механизмов расселения непригодного для жизни жилья — особенно в малых городах и сельских населенных пунктах, где низка инвестиционная активность частных застройщиков — наиболее сложная проблема.

Справочно

По оценке Минстроя, на начало года площадь аварийного жилья (опасного для проживания в силу крайней изношенности или разрушения функционально значимых конструкций) в России составила 12,23 млн кв. метров. Численность проживающих в таких домах — 748,5 тыс. человек. Ликвидация аварийного жилья — один из главных разделов национального проекта «Жилье и городская среда». В рамках этого стратегического документа бюджетное финансирование программы расселения аварийного фонда определено Минфином в 433 млрд рублей на ближайшие шесть лет.