Вопросы капитального ремонта жилья, развития городской среды и модернизации коммунальной инфраструктуры обсуждались на Всероссийском форуме «ЖКХ и городская среда — национальные приоритеты России», состоявшемся в Ростове-на-Дону под эгидой Союза российских городов.
Как ни стараются муниципальные образования привести свои города в порядок, но средств местных бюджетов на это не хватает. Например, в Ростовской области изношенность коммунальной инфраструктуры составляет 49%. Для ее обновления необходимо ежегодно вкладывать порядка 15 млрд рублей. Это не под силу областному бюджету. Выход — привлечение инвестиций через механизм концессионных соглашений. В регионе накоплен неплохой опыт в этой сфере. Здесь реализуются инвестпроекты с участием государства и бизнеса — «Вода Ростова», «Чистый Дон» общей стоимостью 41 млрд рублей.
Увы, пока не везде инвесторы охотно идут в жилищно-коммунальную сферу. На форуме в Ростове приводились такие данные: сегодня 84% предприятий водоканализационного хозяйства России являются убыточными. Чтобы «привести их в чувство», нужны крупные вложения, но тарифы регулируются. В результате получается, что сроки окупаемости проектов растягиваются на 20-30 лет.
В особенно трудном положении оказываются небольшие города с населением менее миллиона человек, отметила исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елена Довлатова. Их коммунальные системы генерируют относительно скромные денежные потоки, инвесторам это неинтересно. Поэтому малые города создали свой фонд, а в ближайшее время будет разработано специальное концессионное соглашение для небольших населенных пунктов.