Чисто по нормам: изменен регламент уборки мест общего пользования в МКД

Чисто по нормам: изменен регламент уборки мест общего пользования в МКД

Чисто по нормам: изменен регламент уборки мест общего пользования в МКД Александр Авилов/ АГН «Москва»
В Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) разработали изменения в санитарно-эпидемиологические правила и нормы (СанПиН) 2.1.3684-21. В ведомстве решили, что прежние требования к периодичности влажной уборки общедомовых помещений в многоквартирных домах (МКД) были избыточны. Дело в том, что с марта 2021 года управляющие компании (УК) обязали организовать ежедневное мытье в подъездах, причем непременно с применением моющих и чистящих средств. Таковы были «антиковидные требования», внесенные тогда в пункт 126 СанПиН. Против такого жесткого графика уборки мест общего пользования в МКД, естественно, стали резко возражать УК. Управляющие домами и эксперты ЖКХ в один голос сразу же указывали на то, что исполнение такой нормы не только существенно увеличивает затраты самих «управляшек», но и приведет в итоге к росту размера платы за жилое помещение для собственников, так как УК постараются часть возросших расходов переложить на жильцов.

Так в значительной мере и вышло. Но возникший широкий общественный резонанс все-таки заставил представителей Роспотребнадзора признать, что норма о ежедневной уборке является «технической неточностью». Также в отправленном в связи с этими разбирательствами письме ведомства в Минстрой России содержалось напоминание о том, что периодичность проведения уборки в доме должна определяться собственниками помещений на общем собрании и отражаться в договоре управления.

Как результат, спустя два года в Роспотребнадзоре все-таки решили скорректировать соответствующие нормативы СанПиН. В опубликованном документе указано, что управляющие домами должны проводить влажную уборку в МКД минимум один раз в неделю или месяц — в соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлением правительства РФ №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Такой порядок является достаточным и позволит снизить затраты собственников и УК на уборку.

Кстати:

В проекте нормативно-правового акта Роспотребнадзора содержатся и другие новшества. В частности, есть норма о том, что ежегодное профилактическое отключение горячей воды не может превышать 14 дней. Сейчас документ проходит антикоррупционную экспертизу и общественное обсуждение.