Строить с ТИМом и огоньком

В прошлую пятницу около Цифрового делового пространства (ЦДП) на Садовом кольце было людно и чисто: москвичи и участники отраслевого форума «Инновационные технологии в строительстве: как мы строим город?» следили за манипуляциями уличного робота-пылесоса от АО «Автономикс». По словам основателя компании Алексея Сивидова, до этого экспериментальный образец качественно и исправно отработал свои первые 1,5 месяца на территории ВДНХ. «Это, конечно, не тот срок, по итогам которого можно сказать, что да, мы сделали коммерческий релиз, но можем строить большие планы по развитию этой модели уже до конца текущего года», — рассказал «Стройгазете» Алексей Сивидов до церемонии официального открытия форума, организованного Агентством инноваций Москвы при поддержке столичного Департамента предпринимательства и инновационного развития.

Внутри ЦДП тоже было интересно — работала выставка инновационной продукции, где были представлены 50 наиболее перспективных разработок, помогающих, а иногда и кардинально меняющих как сферу жилищно-коммунального хозяйства, так и строительную отрасль. Среди них промышленный экзоскелет — конструкция, снижающая нагрузку на суставы и мышцы и увеличивающая продуктивность сотрудников; «умная» каска для мониторинга рабочего персонала, оценивающая трудовую дисциплину и состояние работника при помощи персонального трекера; пенокерамические блоки и панели, позволяющие ускорить и удешевить процесс возведения зданий, и многие другие.

«Мероприятие дало возможность технологическим предпринимателям не только ознакомиться с трендами рынка, но рассказать о своих продуктах и сервисах городу и крупному бизнесу, а также найти деловых партнеров, — подчеркнул «СГ» руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Алексей Фурсин. — В общей сложности здесь было продемонстрировано более двух сотен современных технологий, многие из которых в дальнейшем найдут своего заказчика».

При этом часть разработок уже успешно протестирована на столичных стройках и ждет своего массового внедрения. Одна из них — программно-аппаратный комплекс (ПАК), позволяющий донести технологию информационного моделирования (ТИМ) непосредственно до отрасли. «Главная проблема с развитием ТИМ — это то, что они есть в проектном офисе, но их нет на стройплощадке, — сетует разработчик комплекса, руководитель проектов компании XR Adept Рустам Зарипов. — И мало кто понимает, как их туда принести, использовать. Наш инструмент как раз позволяет это сделать. Любой монтажник может посмотреть, что и как он должен смонтировать. Это инструмент технического контроля, авторского надзора, инструмент, который обеспечивает скорость и прозрачность обмена информацией для всех участников стройки».

В состав представленного ПАК входит программное обеспечение и планшет смешанной реальности, разработанные в XR Adept, и ноутбук, который можно купить в любом магазине. Комплекс уже тестируется на крупных девелоперских проектах — в Москве на строительстве павильона атомной энергетики на ВДНХ, в Казани при создании технопарка в Иннополисе. Успешным было пилотное сотрудничество компании и с такими застройщиками жилья, как «Группа ФСК» и «Галс».

Показывать достижения, безусловно, приятно, но форум обозначил ряд пробелов и поставил ряд задач. Так, генеральный директор Агентства инноваций Москвы Алексей Парабучев напомнил, что уровень проникновения цифровых технологий в девелопменте и строительстве — один из самых низких среди всех отраслей российской экономики. Накопившиеся проблемы (фрагментированность рынка, затягивание сроков строительства, сложности взаимодействия между игроками и др.) приводят к росту запроса на системные изменения.

«В будущем отрасль перейдет от проектного подхода к продуктоориентированному, в котором будут использоваться настраиваемые модульные компоненты, производимые за пределами стройплощадки, и готовые шаблоны объектов из библиотек, разработанных собственными силами или предлагаемых на сторонних маркетплейсах, — визионерствует Алексей Парабучев. — Цепочка добавленной стоимости консолидируется как по вертикали, так и по горизонтали. Например, девелоперы будут заниматься не только строительством, но и проектированием, эксплуатацией и т. д. Расширится применение цифровых технологий, например, ТИМ или специального ПО, позволяющего лучше контролировать и интегрировать производственно-сбытовые цепочки».

Справочно:

По подсчетам Агентства инноваций Москвы, сегодня только в столице работает более 430 технологических компаний — разработчиков строительных решений, больше половины из которых — это стартапы с готовым продуктом и первыми продажами, а треть — зрелый бизнес, демонстрирующий устойчивый рост. Решения многих компаний применяются одновременно на нескольких этапах строительства. Преобладают компании, создающие продукты и сервисы непосредственно для проведения строительных работ (49% от общего количества) и управления эксплуатацией (34%). Среди типов решений большая часть — это ТИМ и системы автоматизации бизнеспроцессов, IoT-решения и инновационные строительные материалы. Последние пять лет рекордно растут направления модульного строительства и геопространственной аналитики.

Более 1000 заявок от технологических компаний из 32 регионов России было подано на участие в московском форуме «Инновационные технологии в строительстве: как мы строим город?