Неконечная остановка

Вячеслав ПРИДАТЧЕНКО, директор Ассоциации «Жилищностроительное объединение Мурмана»:

Строительство — одна из важнейших отраслей экономики Мурманской области. Регион находится за полярным кругом. Местные стройкомпании работают в условиях вечной мерзлоты, короткого и дождливого полярного лета, болотистой почвы и сложных скальных грунтов. Безусловно, все эти факторы накладывают отпечаток на особенности проведения строительных работ.

Кроме этого, Мурманская область является «конечным пунктом» — «поезда дальше не идут». Своих предприятий, производящих строительные материалы, в регионе очень мало. Соответственно, стоимость и сроки поставки стройресурсов являются дополнительными факторами, осложняющими работу строителей на севере. Облегчить их бремя, поддержать бизнес и призвана наша Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», созданная 29 мая 2009 года. На сегодняшний день она объединяет 267 предприятий строительного сектора и является крупнейшей и старейшей отраслевой саморегулируемой организацией (СРО) на территории Мурманской области.

Особенно пригодилась строителям помощь «Мурмана» в этом году. 2021-й год на фоне пандемии и роста стоимости стройматериалов поставил перед отраслью серьезные вызовы. Чтобы ответить на них, 29 октября по инициативе Ассоциации и во взаимодействии с руководством Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и правительством Мурманской области прошел специальный семинар-совещание по вопросам ценообразования в строительстве. В ходе мероприятия члены СРО получили все необходимые разъяснения от представителей органов исполнительной власти и экспертов. Благодарны саморегуляторы и правительству РФ, и губернатору Мурманской области за то, что достаточно оперативно были приняты акты, позволяющие пересмотреть стоимость государственных и муниципальных контрактов.

А с чем сегодня сталкиваются мурманские строители при исполнении договорных обязательств? В первую очередь с ошибками в проектах. От этого напрямую зависит вся стройка — сроки, экономика, качество. И если у подрядных организаций регулярное повышение квалификации является обязанностью, то значит, и заказчики тоже должны регулярно повышать свой профессиональный уровень, особенно в вопросах разработки заданий на проектирование, в оценке применяемых в проектах технических решений. С этой целью НОСТРОЙ совместно с МГСУ при поддержке Минстроя России создали Школу заказчиков, в которой представлено несколько блоков, ориентированных на муниципальных и региональных заказчиков. Со своей стороны, Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана» предложила рассмотреть возможность направления мурманских заказчиков на обучение. При этом мы готовы взять на себя организацию этого процесса.

Еще одна особенность Мурманской области — это горнорудные компании. Строительные компании, работающие на этих предприятиях, являются узко специализированными и привязанными к одному предприятию, чем пользуются их заказчики. По нашему мнению, бесправное положение строителей, работающих с частными горнорудными предприятиями, обусловлено несовершенством законов. Ведь ФЗ-223, по которому и работают частные компании, позволяет заказчикам очень много вольностей. В связи с этим мы считаем, что настало время выстроить более четкие рамки, регулирующие отношения подрядчика и частного заказчика. Как никогда назрела и необходимость принятия закона об особом положении северных территорий, и главное — о людях, которые здесь живут.