Ирек Файзуллин анонсировал «третий пакет» антикризисных мер и упрощение порядка предоставления субсидий на ЖКУ

О перспективах развития и мерах поддержки

«Сегодня проект «Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года» дорабатывается с учетом изменившейся макроэкономической ситуации, основываясь на уже принятых и только предлагаемых мерах по стабилизации экономики. При этом в рамках прорабатываемых изменений не планируется смещение вектора в части ключевых направлений стратегии, которые изначально формировались с учетом приоритетных для отрасли задач по обеспечению повышения комфорта, качества и уровня жизни людей. В настоящий момент речь идет скорее о том, чтобы учесть в предусматриваемых в стратегии механизмах меры своевременного реагирования на изменяющиеся социально-экономические условия.

Напомню, президентом страны уже подписано два пакета антикризисных мер, которые в том числе направленны на поддержку стройотрасли. В частности, решают вопрос истечения срока действия договора счета эскроу до завершения строительства объекта в случае увеличения ранее установленного срока ввода в эксплуатацию. По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года. Кроме этого, предусмотрено право заключения госконтракта с единственным поставщиком для организации работы на региональном уровне. Также появилась возможность изменения существенных условий таких контрактов, изменения проектной документации в части замены строительных ресурсов без повторных экспертиз и особенностей подготовки, а также сокращения сроков процедур по правилам землепользования и застройки и документам территориального планирования, что позволит уменьшить инвестиционно-строительный цикл.

Дополнительные решения, направленные на поддержку граждан и отрасли, найдут отражение и в так называемом третьем пакете. Отдельные меры вошли и в проект плана первоочередных действий, представляющий собой гибкий документ, который будет постоянно пополняться в зависимости от развития ситуации. К примеру, сейчас идет работа по рассмотрению возможности перевода в ближайшее время практически всех оставшихся обязательных требований в строительстве в разряд добровольных с учетом обеспечения безопасности на этапе экспертизы. Вместе с этой нормой рассматривается целый ряд мер по сокращению сроков подготовки документов, а также сроков и стоимости госэкспертизы. Помимо этого, продолжается разработка нормативных правовых актов в связи с принятием федеральных законов по мерам поддержки, которые в том числе призваны снизить риск несвоевременного и некачественного ввода в эксплуатацию объектов».

Об адресной помощи и штрафах за «коммуналку»

«Каждый гражданин РФ имеет право на получение субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), если его расходы на эти цели превысят установленный в регионе стандарт, размер которого меняется от региона к региону, но не превышает 22%. Субсидия назначается на полгода, после чего ее можно будет продлить. С 2020 года Минстрой России совместно с Минтрудом России последовательно проводит работу по упрощению порядка предоставления субсидий. На сегодняшний день разработан очередной пакет изменений, который позволит повысить адресность предоставления этой меры социальной поддержки. В частности, планируется дифференцировать стандарт в зависимости от уровня доходов граждан. Также с начала 2022 года для граждан упрощен процесс получения субсидий: теперь для получения льготы не нужно предоставлять в орган соцзащиты документы, подтверждающие отсутствие задолженности за ЖКУ.

Что касается штрафов за неуплату ЖКУ, то вопрос введения моратория на начисление пеней за долги по «коммуналке» в настоящий момент не стоит, однако для урегулирования ситуации, когда рост ключевой ставки ЦБ РФ, на основании которой и осуществляются подобные начисления, может стать причиной увеличения пеней, сейчас рассматривается предложение о том, чтобы при их расчете использовалась ключевая ставка, актуальная на 27 февраля 2022 года (9,5% вместо нынешних 20% — «СГ»)».

О льготной ипотеке на новостройки

«Мероприятия по уточнению льготных ипотечных программ для приобретения жилья на первичном рынке в сложившейся социально-экономической ситуации предусмотрены в рамках разрабатываемого плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в текущих условиях. Сегодня под руководством курирующего вице-премьера РФ Марата Хуснуллина Минстрой России вместе с Минфином и ЦБ РФ готовят предложения по корректировке всех льготных программам с точки зрения сроков, условий и преференций для того, чтобы поддержать граждан и обеспечить им возможность улучшения жилищных условий. Конкретные критерии еще находятся в проработке, но будут представлены в ближайшее время»