Разница потенциалов

В мировой архитектурной практике есть немало примеров эффектного преобразования бывших промышленных объектов в жилые или общественные здания. Интересный проект такого рода реализует сегодня в Пскове команда из петербургского бюро «Студия 44» Никиты Явейна. В рамках программы реконструкции памятника регионального значения «Электростанция тепловая (ТЭЦ)» 1920 года постройки архитекторы возводят жилой квартал.

Сто лет назад для строительства ТЭЦ по проекту ленинградского архитектора Андрея Оля демонтировали часть средневековой стены. В 1960-е электростанцию перестраивали, в начале нашего тысячелетия закрыли и забросили. Сегодня эта территория начинает новую жизнь. Как рассказал Никита Явейн, здание ТЭЦ превратится в жилую недвижимость, соединяющую в себе дух советского конструктивизма и современной архитектуры.

Проектом предусмотрено сохранение исторического здания и новое строительство, для чего демонтируются несколько малоценных строений 60-х годов. Само здание ТЭЦ становится жилым домом, где будут квартиры с высокими потолками, лофты, двухуровневые квартиры и пентхаусы с видом на набережную, а также корпус доходных апартаментов. Главный зал высотой около 15 метров архитекторы превратили в атриум-вестибюль, куда будут выходить окна. На территории квартала планируется создать площадь — общественное пространство с раскрывающейся к реке лестницей-амфитеатром. Центр площади — сохраненная труба бывшей ТЭЦ. Чтобы придать этому «городской дух», здесь откроют кафе, разобьют клумбы и посадят деревья.

По мнению разработчиков, псковский проект должен стать примером разумного и бережного отношения к наследию исторических городов. «В каждом городе существуют старые промышленные, возможно, даже с увлекательной историей, предприятия и территории, — отметили в девелоперской компании «Эликон», занимающейся реализацией проекта. — И вполне вероятно, что они могут стать новой достопримечательностью и «визитной карточкой» города».