Из презентации проекта
Как сообщил журналистам управляющий директор специализированного застройщика «Корпорация Остров Первый» Булат Шакиров, в прошлом году приступили к концептуальной и предпроектной разработке острова, в течение 2025 года будут оформлены необходимые документы, в следующем году начнутся работы, которые должны завершиться в течение шести лет.
По словам Булата Шакирова, работа над созданием искусственного острова ведется вместе с Сочинским географическим обществом, биологами и экологами.
С сочинским побережьем остров будет связан мостом, и, разумеется, туда можно будет попасть по воде. Планируется, что въезд на остров будет разрешен только экологичному электротранспорту.
В планах — создание второй в Сочи яхтенной марины на 350 мест. На острове будет построено около 1,5 млн кв. метров различной недвижимости, в том числе отели крупных международных сетей.
Во внутреннем контуре острова из завозного песка будут созданы песочные пляжи, которых нет в Сочи. Вторая большая часть проекта — строительство спортивного и делового центра, где будут проходить праздники, спортивные мероприятия, выставки и различные конгрессы. Также там разместятся Центр изучения Черного моря и IT-кластер.
По словам Булата Шакирова, реализация проекта будет иметь большое значение для экономики региона. «Строительство инфраструктуры на острове позволит создать более 10 тысяч рабочих мест в сфере гостеприимства, спорта и культуры, управления и обслуживания марин. Всего в региональный и федеральный бюджет благодаря реализации проекта ежегодно будет отчисляться более одного миллиарда рублей налогов», — отметил он.
Большая часть застройки планируется малоэтажной — до 3-4 этажей. Появятся виллы, таунхаусы и частные дома. Высотные доминанты будут только в международном центре, где разместятся бизнес-центры и другая деловая недвижимость.
По словам Булата Шакирова, проект требует серьезной инженерной подготовки. В декабре 2024 года был подписан договор на предпроектирование с одной из старейших сочинских компаний — «Гор-проект». Приступить к строительству защитных гидросооружений планируется в 2026 году, так как делать тело острова можно, только когда акватория защищена от воды и ветра. Завершение проекта рассчитано на 2031 год.