От ремесел до экстрима

В Петербурге планируется создать сеть тематических парков

К 2026 году в Северной столице планируется создать городскую сеть из семи тематических парков. Проект, разработанный городским комитетом по инвестициям совместно с ООО «Мак-Кинзи и Компания СиАйЭс» (российская «дочка» международной консалтинговой компании McKinsey&Company) был одобрен на днях Советом по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга. Общий объем вложений, необходимых для его реализации, оценивается в 20 млрд рублей.

Первую часть проекта планируется реализовывать в 2018-2022 годах. В этот период в Колпино в районе Лагерного шоссе должен появиться парк аттракционов выходного дня, который сможет принимать до 10 тысяч человек в день. Еще один круглогодичный развлекательно-образовательный парк выходного дня появится за Кольцевой автодорогой (КАД) на левом берегу Невы в микрорайоне Мурзинка. Этот парк будет ориентирован на детей от 1 года до 12 лет. Интерактивный научно-технический парк предполагается разместить в Калининском районе на улице Хлопина. Приступить к строительству этих трех парков планируется уже в этом году.

Второй этап реализации паркового проекта придется на 2022-2026 годы. В Приморском районе у озера Долгое должен быть построен круглогодичный развлекательно-исторический парк с азиатским уклоном и с соответствующими декорациями, концертным залом, тематическими ресторанами. Как пояснила председатель комитета по инвестициям Санкт-Петебурга Ирина Бабюк, к этому проекту планируется привлечь китайских инвесторов. А вот на Волхонском шоссе появится специальный парк, предназначенный для проведения фестивалей и шоу, с ресторанным комплексом и профессиональной акустикой. Еще один парк хотят открыть в Московском районе. Он будет этно-ремесленным. На его территории разместятся студии декоративно-прикладного творчества, посвященные ручному и ремесленному труду, а также мастерские, оснащенные необходимым оборудованием и инфраструктурой. Инвесторам также предложат построить экстремальный парк с 5-10 спортивными площадками, включая скалодром, веревочный парк, аэротрубу и батуты. Для него выделен участок земли в Ломоносовском районе Ленинградской области в районе деревни Куттузи.

Ирина Бабюк считает, что в Петербурге ниша тематических парков совершенно свободна, а потому проект будет успешным. По подсчетам McKinsey, каждый объект в среднем будут посещать 1,5 млн человек в год. Старший партнер компании Ермолай Солженицын полагает, что окупаемость парков в зависимости от тематики составит 6-10 лет. По словам разработчиков, потенциальные инвесторы уже проявляют интерес к проекту. Впрочем, имена интересантов не оглашаются. Известно, что Смольный рассматривает три экономические схемы реализации проекта. Первый вариант: может быть создана управляющая компания, на 100 процентов принадлежащая городу, и с течением времени доля города в компании будет уменьшаться. УК получит статус стратегического инвестора и таким образом сможет получать участки без конкурса. Второй вариант предполагает, что Смольный найдет якорного инвестора, который возьмет на себя все парки, тогда он сам сможет стать стратегическим инвестором. Третий вариант — это использование концессионной схемы.

По мнению директора Центра экспертиз «ЭКОМ» Александра Карпова, создание тематических парков положительно скажется на жизни спальных районов Петербурга, где в основном и будут строиться эти объекты. По мнению эксперта, создание новых точек притяжения на окраинах города — вполне разумный прием для того, чтобы переформатировать географию Петербурга и сгладить разделение на «центр» и «периферию». Эксперты также отмечают, что создание тематических парков привлечет в Северную столицу туристов. По словам руководителя проектов девелопмента и развития территорий Becar Asset Management Екатерины Тейдер, Санкт-Петербург давно не открывал для туристов интересных и значимых маршрутов. Такой тренд, как петербургские белые ночи, туристов уже не привлекает. В моде — событийный туризм, ради которого путешественники готовы ехать хоть на край света. Тематические парки и должны заполнить эту нишу.

20 млрд рублей может составить общий объем инвестиций в новую сеть из семи тематических парков, которую петербургские власти намерены создать в городе к 2026 году