20 мая 2024 года в Общественной палате РФ состоялся совместный круглый стол Экспертного совета по детенизации (обелению) экономики при Комитете Госдумы РФ по экономической политике и Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам на тему «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития». Модератором выступил заместитель председателя Комитета Госдумы по экономической политике Артём Кирьянов, а открыла дискуссию председатель Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Галина Дзюба.
Очное участие в работе круглого стола приняли заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб, ответственный секретарь Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Бачурина, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз, д.э.н., профессор, руководитель Центра «Исследования конкурентной политики экономики» СИУ РАНХиГС Ирина Князева и другие.
По видеоконференцсвязи к работе круглого стола подключились заместитель директора Департамента металлургии и материалов Минпромторга России Владимир Смбатян, заместитель директора Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Евгений Мухин, вице-президент РСС, координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ по СФО Максим Федорченко, руководитель отдела мониторинга проектов развития транспортной инфраструктуры и строительства Аналитического центра при правительстве РФ Игорь Новиков, директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов и другие.
С основным докладом выступил исполнительный директор аналитической компании «СМ Про» Евгений Высоцкий, который представил собравшимся результаты тематического исследования компании «Рост стоимости жилья: причины, предложения, прогнозы». В ходе мероприятия участники также обсудили текущее состояние, тенденции и перспективы рынка жилищного строительства, риски и угрозы контрафакта в строительстве жилья, приоритетные направления правового регулирования рынка жилищного строительства, а также меры противодействия монополизации и спекулятивному росту цен.
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, комментируя результаты исследования компании «СМ Про», в первую очередь пояснил, что на рост стоимости жилья влияет не только цена строительно-монтажных работ, но и банковские услуги, услуги по технологическому присоединению, стоимость земли и многие другие факторы. Поэтому с учетом того, что стройотрасль является локомотивом российской экономики и достаточно серьезным налогоплательщиком в бюджет РФ, следует обратить внимание и на другие аспекты роста стоимости жилья.
Говоря о работе НОСТРОЙ, он остановился на теме качества применяемых при строительстве материалов и оборудования. Антон Мороз отметил, что созданный в нужное время Каталог импортозамещения дал отрасли возможность в 2022 году не останавливать стройки из-за ухода с рынка целого ряда привычных брендов и переориентироваться на внутренний рынок стройиндустрии. Сегодня Каталог насчитывает более 4 тыс. позиций и продолжает решать задачи поиска аналогичных импортируемым материалов и оборудования на производимые в России без отвлечения ресурсов на повторную экспертизу проектной документации.
«Работа с отечественными производителями подсказала новую перспективную меру по обеспечению строек качественными строительными ресурсами. В 2023 году завершена работа по трансформации Каталога импортозамещения в Национальный Реестр добросовестных производителей и поставщиков в виде интерактивной карты, на которой представлена вся отрасль производства продукции для строительства на территории нашей страны», – рассказал Антон Мороз.
Он добавил, что в текущем году нацобъединение продолжает активное наполнение реестра, параллельно решая смежные задачи, поставленные Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
«В 2023 году успешно реализован наш первый на территории России проект по созданию системы уникальной цифровой маркировки строительных материалов и изделий Знаком качества НОСТРОЙ. Теперь в планах – обеспечение интеграции результатов строительного контроля, цифровой маркировки с информационной моделью объекта капстроительства в составе сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов», – поделился планами нацобъединения Антон Мороз.
Он также рассказал, что силами нацобъединения продолжается внедрение системы допуска и контроля деятельности строительных лабораторий в рамках созданного НОСТРОЙ Лабораторного кластера. Это позволяет обеспечивать достоверность результатов испытаний при производстве стройматериалов, проведении строительного контроля и надзора. Все озвученные направления помимо позитивного влияния на безопасность и качество существенно сократят сроки строительства и позволят удерживать планируемые объемы ввода жилья, резюмировал Антон Мороз.