Вода, тепло и ремонт

Северный климат требует особого подхода к строительству и содержанию домов. Мурманская область по своим климатическим условиям одна из самых суровых в нашей стране. Именно поэтому власти региона особое внимание уделяют состоянию систем ЖКХ и капитального ремонта жилого фонда.

«Тепленькая пошла…»

Так, по информации пресс-службы областного министерства строительства, на днях в Ленинском округе Мурманска завершился первый этап перевода многоквартирных домов (МКД) на закрытую систему теплоснабжения и горячего водоснабжения. Установка нового оборудования в домах позволяет избавить жителей округа от давней проблемы — резкого неприятного запаха горячей воды — и значительно повысить качество ресурса.

Работы по переводу на закрытую систему теплоснабжения и установка индивидуальных теплопунктов (ИТП) начались 2 августа, с тех пор было смонтировано 30 ИТП. Всего масштабная программа за пять лет охватит 471 дом в округе. «Мы выделяем на эти работы 2,5 млрд рублей, — уточнил вице-губернатор Мурманской области Юрий Сердечкин. — Из них 340 и 760 млн — на реконструкцию систем водоснабжения и теплоснабжения соответственно. В итоге мы получим существенно новые системы в Ленинском округе. Качество горячей воды в домах с новыми теплопунктами несоизмеримо выше, чем было без них. Вместе с теплопунктами устанавливается также автоматика, которая позволяет оператору видеть в режиме онлайн все, что происходит в системе, — отклонения в подаче ресурса, отклонения температурного графика, — и оперативно регулировать параметры. Это поможет снизить расходы потребителей на теплоснабжение».

Вице-губернатор также рассказал, что в этом году реализован лишь первый этап программы — на закрытую систему горячего водоснабжения переведены 29 домов, в них установлены 30 индивидуальных теплопунктов (в одном из домов потребовалось установить два теплопункта). «Из резервного фонда Мурманской области на эти нужды было выделено 75 млн рублей. Никаких платежей с граждан на эти работы не взималось. При этом подрядчики завершили работы за две недели до предусмотренного контрактом срока», — подчеркнул Юрий Сердечкин. «Для первого этапа выбирались дома, в которых инженерные сети были готовы к установке современных индивидуальных тепловых пунктов, — поясняет и.о. руководителя регионального Фонда капитального ремонта Юлия Барсукова. — Это слаженная работа ресурсоснабжающих организаций, управляющей компании, заказчика и подрядчика. Чтобы не терять времени и с наступлением 2022 года незамедлительно приступить ко второму этапу перехода домов с открытой на закрытую систему горячего водоснабжения домов округа, работа по подготовке инженерных сетей проводится уже сейчас».

Программа перевода рассчитана до конца 2025 года, в Интернете в свободном доступе размещена интерактивная карта, на которой отмечены все дома программы с годом установки оборудования. В 2022 году 108 домов получат новые теплопункты, а их жители — чистую горячую воду.

В общей сложности до конца 2025 года на закрытую систему горячего водоснабжения будут переведены 442 дома. На обеспечение 70 тыс. мурманчан качественным ресурсом будет направлено 2,5 млрд рублей.

Обновление полным ходом

Существует в Мурманской области и краткосрочный план, рассчитанный до конца этого года и предусматривающий капитальный ремонт 268 МКД в регионе, из которых по четырем объектам разрабатывается проектная документация, а по остальным проводятся 542 вида строительно-монтажных работ. «На сегодняшний день капремонт завершен в 161 МКД — план выполнен на 60,98%, — отметила Юлия Барсукова. — В том числе в порядок привели фасады 31 МКЖ, крыши 53 жилых объектов, заменили лифты в 17 домах и внутридомовые инженерные сети в 82, а также фундаменты в двух и подвал в одном». Работы по капремонту оставшихся 103 МКД ведутся и будут выполнены до конца года. В частности, полным ходом идет обновление домов в Оленегорске, где в рамках текущего краткосрочного плана проводится 29 видов капработ в 11 МКД. «В частности, на 10 объектах часть работ уже завершена, — рассказала представитель областного Фонда капремонта. — На днях к приемке готовятся крыши дома № 7 на улице Мурманской, дома № 16 на улице Ветеранов и дома № 28 на улице Мира. Еще три крыши будут завершены в ближайшее время». На одной части объектов подрядчик заменил старое шиферное покрытие и шлаковый утеплитель на новые современные — минераловатный утеплитель толщиной 200 мм и кровельное покрытие из профлиста толщиной 0,7 мм. На другой — отремонтировал межпанельные швы и строительные конструкции технического этажа, усилил железобетонные стойки и балки, заменил старое покрытие на новое, выполнив уклон к водосборным воронкам.

«Активно ведутся сейчас комиссионные приемки и других МКД в регионе после капремонта, — добавила Юлия Барсукова. — На днях были завершены работы по семи жилым объектам в ЗАТО Александровск. В 2021 году там были капитально отремонтированы одна крыша, один фасад и заменены внутридомовые инженерные сети в четырех домах. Все работы выполнены в срок». Кроме того, в ЗАТО Александровск еще продолжаются работы на двух объектах. В Снежногорске подрядчик завершает ремонт крыши дома № 15 на улице Бирюкова, а в Полярном — капремонт фасада дома № 6 на улице Гаджиева. Согласно условиям контракта, все работы будут завершены в середине ноября.

«На сегодняшний день в Кольском районе работы по капремонту закончились в 17 МКД из 19 запланированных. В частности, приведены в порядок крыши шести домов в Шонгуе, Пушном, Мурмашах, Коле и Туломе. Заменены шесть лифтов в трех домах в Мурмашах и Коле, а также трубопроводы холодного и горячего водоснабжения в семи домах в Молочном», — рассказала Юлия Барсукова. Помимо жилья, «новое лицо» получают и соцобъекты. Так, решением губернатора Мурманской области Андрея Чибиса на ремонт фасада Дома физкультуры в Оленегорске выделено 14 млн рублей. На эти средства проведут капремонт ограждающих конструкций и смонтируют вентилируемый фасад. Таким образом Дом физкультуры обретет свой окончательный облик — пока он радует жителей и гостей города лишь главным фасадом. Всего капремонт обойдется в 15 млн рублей. Часть средств выделит из своего бюджета муниципалитет.

С прибавлением!

Разумеется, ведется в регионе и новое строительство. К примеру, в Мурмашах в рамках нацпроекта «Демография» завершено строительство детского сада на 75 мест. «Госстройнадзор подписал заключение о соответствии объекта строительным нормам, — сообщил и.о. министра строительства Мурманской области Алексей Грачиков. — Возведение здания началось в июле 2020 года. Меньше чем за полтора года подрядчик демонтировал здание старого пожарного депо, а на его месте возвел современный детский сад с благоустроенной территорией». Площадь одноэтажного здания — почти 950 «квадратов». В нем будет работать четыре группы, одна из которых — ясельная (для малышей с шести месяцев) и одна — с круглосуточным пребыванием. Учреждение распахнет свои двери, как только будут оформлены все разрешительные документы.

В Минькино в рамках нацпроекта «Культура» продолжается строительство культурно-досугового центра. «Темпы возведения такого значимого для жителей села здания культурно-досугового центра хорошие, — подчеркнул Алексей Грачиков. — Несмотря на то, что балки плит перекрытия пришли с Урала всего две недели назад, их уже уложили. Кроме того, подрядчик успел до снега завершить благоустройство прилегающей территории — отлиты все фундаменты под ограждение и опоры освещения, установлены сам забор и опоры освещения, выполнено асфальтирование и озеленение, а также установлены малые архитектурные формы». Сейчас подрядчик активно ведет работы по оштукатуриванию фасада с применением тепляков, монтирует кровельное покрытие, проводит внутренние электрические сети и вентиляцию. Все работы по возведению культурно-досугового центра должны быть завершены в декабре.

Кстати:

Несмотря на то, что Мурманская область — регион северный, и проблем со снегом там вроде быть не должно, тем не менее, в Кировске на днях введена в эксплуатацию система оснежения для горнолыжных трасс северного и южного склона горы Айкуайвенчорр. Новая система построена в рамках региональной программы «Развитие экономического потенциала и формирование благоприятного предпринимательского климата». Ее протяженность — 4,6 км, а площадь оснежения — 18,7 гектара, что позволит значительно продлить горнолыжный сезон в Кировске и привлечь в город еще больше туристов. Строительн-омонтажные работы на объекте длились всего 10 месяцев.