Прощальная песня «Соловья»

На месте крупнейшего столичного киноцентра построят апартаменты

Споры вокруг сноса архитектурных памятников или просто известных зданий в Москве не такая уж редкость. В последние недели большой резонанс получил проект реконструкции, а фактически нового строительства на месте киноцентра «Соловей» на Пресне. Кинокомплекс существует уже почти 30 лет и пользуется большой популярностью у москвичей. Однако недавно стало известно, что собственник здания на Дружинниковской улице — «Акционерное общество «Киноцентр» — получил разрешение на строительство на месте кинотеатра комплекса апартаментов площадью порядка 30 тыс. кв. м, делового и медицинского центров, а также помещений для торговли.

Дискуссия о сносе киноцентра приобрела широкий характер, в ней принял участие даже министр культуры РФ Владимир Мединский. Он заявил о готовности направить мэру Москвы Сергею Собянину запрос относительно ситуации вокруг «Соловья». «Возможность (не застраивать площадку под комплексом — «СГ») есть — путем невыдачи разрешения на строительство комплекса апартаментов, на что есть полномочия правительства Москвы, соответствующий запрос Сергею Собянину я направлю, — заявил министр в кулуарах VII Санкт-Петербургского культурного форума. — Если моя личная позиция интересует, то с точки зрения культуры для города гораздо важнее иметь киноцентр, тем более частный, который не требует вложений из бюджета, чем очередную безумную застройку».

Против сноса киноцентра выступил и бывший главный архитектор Москвы, а сегодня руководитель НИЦ «Строительство» Александр Кузьмин. Он считает, что это пространство должно оставаться общественным и что возведение здесь апартаментов неуместно. Руководителю ТПО «Резерв» Владимиру Плоткину «Соловей» в его нынешнем виде не очень нравится, но и он полагает, что при любой последующей перестройке хорошо было бы сохранить кинематографическую тематику и некую отсылку к кино.

Однако мнения экспертов и демарш министра, даже если он последует, едва ли повлияют на ситуацию. У инвестора на руках имеются все документы, необходимые для реализации проекта, причем выданы они были почти 10 лет назад. Это подтвердил и заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «В 2009 году еще прежней администрацией города были проведены публичные слушания, а в 2010 году выданы градостроительные документы по этой площадке, — сообщил он. — Сегодня у застройщика все документы на руках, ничего не мешает ему начать работы».

Таким образом, состоявшаяся недавно выдача разрешения на строительство — это не более чем техническая процедура, в которой власти не могли отказать инвестору. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов напомнил, что в ходе публичных слушаний по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), которые проходили несколько лет назад, планы развития этой территории ни у кого не вызвали возражений. «Когда утверждались правила землепользования и застройки в Центральном округе, рассматривалась и эта территория, — напомнил главный архитектор Москвы. — В округе было много спорных точек, но именно эта не вызывала ажиотажа и противодействия. Такие знаковые проекты надо, конечно, обсуждать и принимать решения с учетом мнения жителей, однако никто не стал это обсуждать, дебатов не было».

Сложившаяся вокруг «Соловья» ситуация напоминает историю со сносом Таганской АТС в 2016 году. Тогда девелопер, имея на руках все необходимые градостроительные документы, снес конструктивистское здание телефонной станции на Покровском бульваре для строительства апарт-отеля. Так же, как и сейчас, горожане выступали против этого проекта, однако это не помешало провести снос и начать строительство.

Справочно

Киноцентр был создан в 1959 году как Всесоюзное бюро пропаганды советского киноискусства (ВБПСК) при Союзе кинематографистов СССР. В 1987 году ВБПСК превратилось во Всесоюзное творческо-производственное объединение (ВТПО) «Киноцентр». В 1989 году специально для него на деньги Союза кинематографистов СССР было возведено здание на Красной Пресне. В настоящее время в киноцентре на Красной Пресне 24 зала.