Полет нормальный

Развитие проектов жилищного строительства — приоритетная задача, требующая новых решений, в том числе механизмов финансирования. Один из самых прогрессивных — инфраструктурные облигации. Об их применении на практике на этой неделе в ходе онлайн-конференции подробно рассказали представители финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ».

В частности, по словам директора подразделения «Инфраструктурные облигации» «ДОМ.РФ» Александра Аксакова, два из трех пилотных проектов, одобренных на межведомственной комиссии Минстроя России для реализации с использованием инфраструктурных облигаций, находятся в Уральском федеральном округе (УрФО). Один из них — жилой комплекс «Белый хутор» (на фото) на 85 тыс. квадратных метров в Челябинске. Здесь за счет нового механизма финансирования построят детский сад, а также инженерные сети и внутриквартальные дороги. Для этого «ДОМ. РФ» уже провел дебютное размещение инфраструктурных облигаций в объеме 10 млрд рублей.

Всего же уральские застройщики направили на рассмотрение в «ДОМ.РФ» 11 проектов, расположенных на территории Тюменской, Челябинской и Свердловской областей, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов, где мог бы быть применен такой механизм финансирования инфраструктуры, на общую сумму 215 млрд рублей. Реализация всех этих проектов позволит ввести в эксплуатацию более 2 млн «квадратов» нового жилья.

Помимо регионов УрФО, в качестве пилотных для использования инфраструктурных облигаций также рассматриваются проекты в Тульской, Сахалинской и Липецкой областях на общую сумму 20 млрд рублей. Некоторые из них уже получили одобрение на межведомственной комиссии при Минстрое России. Всего на активном рассмотрении сейчас находятся около 40 заявок из 25 субъектов РФ на общую сумму более 200 млрд рублей.