На пяти новых станциях «желтой» линии построят ТПУ
В этом году планируется завершить строительство южного участка Калининско-Солнцевской линии московского метро, который пройдет по территории Западного и Юго-Западного округов столицы, а также Новой Москвы. На 15-километровом отрезке Калининско-Солнцевской линии появится семь станций — «Мичуринский проспект», «Очаково», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино» и «Рассказовка». На пяти из них будут построены капитальные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). Технологическую часть узлов, то есть, перроны посадки-высадки пассажиров и переходы между остановками различного вида транспорта, планируется сдать одновременно с завершением строительства станции метро в конце этого года.
Как рассказал руководитель девелоперского дивизиона холдинга «Мосинжпроект» Альберт Суниев, общая площадь объектов будущих узлов составит порядка 580 тыс. кв. м. Наиболее крупным транспортным хабом станет ТПУ «Рассказовка», работы там уже ведутся. Проект предполагает возведение на земельном участке площадью около 11 га более 297 тыс. кв. м недвижимости, из них около 220 тыс. кв. м составит жилье. «Эту часть узла, детский сад и школу для новых жилых домов построит инвестор, — рассказал Суниев. — У входов в метро и остановок общественного транспорта планируется возвести торговый комплекс площадью около 25 тыс. кв. м». Общий объем инвестиций в строительство транспортной, коммерческой и социальной инфраструктур ТПУ «Рассказовка» может составить около 22 млрд рублей.
До конца года планируется также выставить на торги часть проекта ТПУ «Боровское шоссе». Площадь строений нового узла составит около 120 тыс. кв. м, из них порядка 116 тыс. кв. м займут жилье и коммерческая недвижимость (торговый центр, офисы, физкультурно-оздоровительный комплекс).
В настоящее время ведутся переговоры о привлечении иностранных инвестиций и в строительство ТПУ «Мичуринский проспект». В апреле на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы был одобрен проект планировки территории ТПУ на базе одноименной станции метро. Общая площадь проектируемых объектов капитального строительства составит 103,4 тыс. кв. м, из которых более 53 тыс. кв. м — это жилье, еще 16,9 тыс. кв. м — торговые помещения. Кроме того, здесь появится паркинг площадью 14,9 тыс. кв. м на 426 машиномест. Ранее, в марте этого года, на выставке недвижимости MIPIM в Каннах китайской строительной корпорацией China Railway Construction Corporation (CRCC) был представлен проект этого ТПУ. Он направлен на рассмотрение градостроительно- земельной комиссии.
Также на этом участке «желтой» линии будут построены узлы «Очаково» и «Говорово». Это небольшие пересадочные комплексы на 55 и 24,5 тыс. кв. м соответственно.
Кроме того
Победителей международного конкурса на архитектурный облик новых станций Московского метрополитена — «Шереметьевской », «Ржевской » и «Стромынки » — выберут москвичи. Мэр Москвы Сергей Собянин предложил вынести проекты этих станций на народное голосование при помощи проекта «Активный гражданин ». Первое голосование — по станции «Шереметьевская» — стартовало на минувшей неделе. По станциям «Ржевская» и «Стромынка» голосование начнется 23 и 25 мая соответственно. «Шереметьевская», «Ржевская», «Стромынка» — станции Третьего пересадочного контура, строительство которого позволит снизить пассажирскую нагрузку на центральные станции и связать периферийные районы Москвы.
34 капитальных ТПУ планируется построить в Москве, за прошлый год на торгах было реализовано 12 проектов ТПУ