Традиционная архитектурная стилистика:
В классическом стиле
Пожалуй, в классическом стиле выдержано две трети всех домов на элитном рынке или в них той или иной мере отражены характерные черты классицизма (в последнее время в моду входит «облегченная» классика, то есть использование в проектах отдельных ее элементов). Основные приметы классицизма: выверенные пропорции, симметрия, сдержанные тона. Дома в классическом стиле отличаются масштабами: высокими потолками, соразмерными с ними дверьми, высокими арками. В качестве украшений фасадов могут служить балконы, лепнина, ковка или гравюры, но все это подчинено той же пропорциональности, лишено пышности и поддерживает строгий характер зданий.
В стиле русской усадьбы
Стиль русской усадьбы невероятно популярен, однако, он изначально имел несколько вариаций: от дворянской усадьбы до более простых вариантов, выстроенных помещиками. В наши дни усадьба сохранила свои отличительные черты, но, в основном, на рынке недвижимости представлены «вариации на тему». Самые верные приметы усадьбы: сочетание белого и желтого цветов в отделке фасада, входная группа, оформленная с помощью колонн, балюстрады, пристройки по бокам основного здания (хозяйственные помещения), гармоничный, созвучный архитектуре парковый ландшафт. В основе этого стиля классицизм, впитавший в себя многие образы античности. Поэтому для усадебного стиля характерны симметричные геометрические формы, четкая композиция, строгость и монументальность постройки в целом.
В дворцовом стиле
Несмотря на то, что дворцы куда более привычное для России явление, чем замок, найти объект такого уровня на элитном рынке непросто. По сути, дворцовая усадьба – это та же стилизация, но все же более монументальная и величественная, чем большинство объектов в усадебном стиле, находящихся на экспозиции. Достойным примером может послужить копия Елагинского дворца Санкт-Петербурга, находящаяся в коттеджном поселке «Озерный» и выставленная на продажу за 5 млн долларов.
В замковом стиле
Конечно, замки – это заимствованная, в отличие от усадеб, архитектура, ставшая популярной в России уже в этом веке. Поэтому, говоря о домах в Подмосковье, мы имеем в виду исключительно стилизации. Впрочем, некоторые из них действительно построены на просторных участках земли, как и положено, на возвышенности и даже обнесены стенами. Средневековье передается за счет шпилей, характерных окошек (бойниц), башен. Кстати, в свое время верхние башни служили ничем иным, как уборными, но в современности утратили прямой функционал и присутствуют в качестве декора. Вариаций может быть множество, встречаются замки, выстроенные в романском, готическом стиле или в стиле барокко, но спутать стиль сложно: высокие стены, угловатые формы, отсутствие излишеств и некоторая «сказочность» присутствуют во всех знакомых нам стилизациях.
В стиле "ампир"
По сути, ампир – это последний этап классицизма. Как понятно из названия, он был рожден во времена господства империй и должен был отразить все величие имперского характера 19 века. Местом рождения стиля считается Франция Бонапарта, который стремился подчеркнуть имперскую мощь всеми средствами, включая архитектуру. Этот стиль получил бурное развитие в России в первую треть 19 века, а сейчас в виде отголосков рождаются современные резиденции и коттеджи, внешний облик которых явственно отсылает нас к ампиру. Его отличительные черты - колонны, лепные карнизы, пилястры, скульптуры по античному образцу (грифоны, сфинксы, львы) – то есть те самые существа и животные, с которыми ассоциируются величие, власть и сила. Конечно, дом, полностью выполненный в стиле ампир, выглядел бы несколько вычурно, но вот отдельные его элементы приходятся по вкусу многим покупателям на элитном рынке.
Загородные дома современной архитектурной стилистики:
В стиле минимализма
Этот невероятно популярный стиль лег в основу многих направлений, прочно вошел в моду и до сих пор остается востребованным. Главная его идея в отказе от излишеств, деталей и украшений. Пространство подчиненно рационализму, постройки отличают лаконичность, правильные пропорции и простота исполнения. Открытые пространства полюбились в России так же, как и за рубежом, а монохромность в оформлении позволила архитекторам создавать гармоничные ансамбли, встраивая дома в подмосковные пейзажи. Помимо сдержанной и строгой эстетики, покупателей подкупает комфортность проживания в таких домах, поэтому на рынке представлено более десятка поселков в стиле минимализма.
В стиле "хай-тек"
Одним из основателей направления хай-тек считается Норман Фостер, а основа стиля была заложена в постройках русского архитектора Шухова в конце XIX века. Центральная идея этого направления в технологичности. Продолжая идеи минимализма и свойственного ему рационализма, хай-тек подразумевает наличие новейших инженерных решений и использование самых современных технологий. Стиль получил свое продолжение, и одним из самых интересных направлений стала бионика – использование природных форм, материалов и прототипов живых организмов в архитектуре. Объектов с подобными характеристиками в Подмосковье немного, да и хай-тек в чистом виде особенной популярностью среди любителей загородного образа жизни не пользуется.
В стиле "модерн"
Определить модерн сложнее всего, ведь этот передовой и самый модный стиль остается таковым с 19 века, видоизменяясь по мере своего развития. То, что в конце 18 века считалось ультра-современным, сейчас уже воспринимается архаизмом, молодые стили теснят модерн, претендуя на роль передовых. Однако основные черты модерна остаются неизменными и позволяют архитекторам придерживаться заданного направления при реализации проекта в этом стиле. Это плавные округлые линии, перетекающие друг в друга, необычные формы, смелые и оригинальные решения, которые могут быть подчеркнуты витражами, скульптурой, отделкой керамической плиткой и богатой цветовой палитрой. Характерные черты модерна угадываются в облике многих домов Подмосковья.
В авангардном стиле
Стиль спорит с канонами, подразумевает ярко выраженную индивидуальность, здесь неуместны законы, стандарты и шаблоны. Отличительной чертой дома в стиле авангард служит его непохожесть на все остальные дома, причем границ здесь нет: вызов может передаваться и за счет форм, и за счет цветов, или сочетать в себе несочетаемое. Ярким примером может служить особняк в поселке «Летова роща» («Антоновка-2»), выполненный в виде эмблемы Коко Шанель. Площадь дома 2500 кв. м позволяет увидеть четкий рисунок бренда с высоты птичьего полета (а точнее на карте Google в режиме «Спутник»).
В стиле органической архитектуры
Широко известны во всем мире идеи американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, оказавшего существенное влияние на развитие западной архитектуры в первой половине XX века. В основу его проектов легла созданная им же «органическая архитектура». Жителям Подмосковья полюбились свойственные проектам Райта «открытые планы» - максимально открытые пространства с минимумом стен и перегородок, сочетания внутри помещений воздуха, пространства и света. Стремление Райта объединить архитектуру и природу в единое целое перекликается с идеями бионики, что иллюстрируют его знаменитые проекты, например «Дома Прерий». В Подмосковье есть целые поселки, в проектах которых архитекторы использовали идеи и решения знаменитого коллеги.
И, наконец, стилизации, заимствованные зарубежом:
В скандинавском стиле
Этот тип северных домов в наибольшей степени подходит для холодного климата России. У скандинавов достаточно необычное понимание роскоши – внешнему облику домов внимание почти не уделяется, зато на качестве материалов, инженерных системах и технологиях строительства экономить не принято. Дома в этом стиле выглядят просто, но добротно: приземистые, на высоком фундаменте с контрастной отделкой наличников и карнизов, они отличаются строгой симметрией. Деревянные дома на элитном рынке Подмосковья редкость, но у них есть свои почитатели. В чистом виде дом в скандинавском стиле найти сложно, но отдельные элементы встречаются повсеместно. Например, в последние годы стало модно обшивать стены досками, сохраняя их природный оттенок.
В стиле шале
Как правило, шале выполнены из дерева, их легко узнать по приземистости, скошенной крыше, выступающим частям фасадов. Дома в этом стиле идеально подходят для российского климата, к тому же, они невероятно комфортны для круглогодичного проживания. Пик моды на шале пришелся на 2004-2005 года. Именно тогда были построены проекты «Парк Шале» на Рублево-Успенском шоссе и «Времена года» на Калужском. До сих пор можно найти предложение в поселке «Покровское-Рубцово» на Новорижском шоссе. При этом эксперты констатируют, что хотя времена активного строительства шале прошли, они остаются востребованным форматом, завоевавшим свою аудиторию.
В стиле "прованс"
Родина этого стиля Франция, а сам термин означает провинцию, что ненавязчиво указывает на местоположение прототипа. На рынке встречаются разные по масштабам дома в стиле Прованс: от компактных дачных домиков до просторных капитальных особняков. Как правило, построены они из камня или кирпича. У таких домов нет цоколя и крыльца. Типичные черты стиля: входные двери с коваными петлями, черепичные крыши, элементы декора из грубо обработанного дерева и каменная кладка без отделки. Верная примета стиля Прованс – и наличие летней кухни, а также пристроек. Во многих случаях стиль Прованс ассоциативно отсылает к Средиземноморью (ведь одноименная провинция находится по соседству с Лазурным берегом).
В средиземноморском стиле
Разумеется, в первую очередь на стиле таких домов отразился климат – например, все итальянские усадьбы построены в единой концепции. Вынос кровли объясняется стремлением затемнить фасад, отсутствие мансарды необходимостью в чердачном помещении, которое изолирует внутренние помещения от палящего солнца, нагревающего крышу. Характерны для средиземноморских вилл террасы, в том числе открытые, зоны патио и внутренние дворы, полукруглые эркеры и большие окна, выходящие на такой обязательный атрибут резиденции как бассейн. Скорее к декору можно отнести такие обязательные элементы, как крупные растения в кадках. Как ни странно, ни отсутствие моря, ни суровый климат не мешают российским покупателям обзаводиться особняками в средиземноморской стилистике.
Английский стиль
Пожалуй, это один из самых популярных стилей в Подмосковье благодаря одновременно надежности и изысканности построек. Консерватизм и строгость – отличительные черты, благодаря которым английский стиль всегда свидетельствует о благородном вкусе владельца дома. Характерные черты: природные камень и кирпич (дома в викторианском стиле преимущественно построены из красного кирпича). Большие окна, изящная отделка фасада (дома в григорианском стиле лишены всяческого декора), крутая покатая крыша, несимметричность экстерьера. Как правило, в английских домах строят низкий фундамент, а в погребах размещают гаражи или мастерские. Важной составляющей облика такого дома является ландшафтный дизайн - сюжетная основа двора английского дома.
