Фото: antica.co
На вторичном рынке столицы Республики Татарстан сегодня реализуется около 2,5% квартир стоимостью 10 млн рублей и выше. А вот самых дорогих квартир – с ценником от 20 млн рублей – не наберется и полтора десятка. Аналитики ЦИАН составили рейтинг лотов Казани с самым большим бюджетом покупки.
В топ-10 вошли квартиры диапазоном цен от 21,5 млн до 50 млн рублей. Их суммарная стоимость составляет почти 325 млн рублей. Для сравнения, на рынке недвижимости Москвы с бюджетом выше этой отметки предлагается почти 2 тыс. квартир.
1 место. 50 млн рублей
Впрочем, как и квартира с первого места. Это двухуровневый лот в клубном доме на улице Касаткина, построенном в лучших традициях европейской архитектуры. Площадь квартиры составляет 365 кв. м. Она продается полностью пустой, выполнена только разводка отопления. Стоимость лота – 50 млн рублей. В эту сумму также включены расходы на приобретение двух машиномест в подземном паркинге.
2 место. 47 млн рублей
В этом же жилом комплексе предлагается и квартира со второй позиции. При стоимости всего на 5 млн рублей больше, она будет почти вдвое просторнее – 404 кв. м. Лот представляет собой трехэтажный пентхаус, находящийся на 17-19 этажах ЖК «Суворовский». По сути, эта квартира является полноценной трехэтажной виллой, расположившейся на крыше одного из корпусов здания. В отличие от подавляющего большинства участников рейтинга самых дорогих квартир Казани, этот лот реализуется без отделки.
3 место. 42 млн рублей
«Бронза» достается квартире в элитном жилом комплексе «Суворовский» на улице Толстого. Площадь лота составляет 220 кв. м, в квартире выполнена дизайнерская отделка, есть три отдельные спальни, три санузла, кухня, объединенная с залом-столовой. Обойдется данный лот в 42 млн рублей.
4 место. 40 млн рублей
И снова ЖК «Берег». На четвертом месте расположилась квартира площадью 250 «квадратов». Ее уникальность заключается в том, что она была переделана из двух квартир, за счет чего вдвое увеличилась площадь панорамного остекления. Соответственно, из большего количества комнат открываются живописные виды. Кроме того, в квартире сделан ремонт в классическом стиле с применением дорогих материалов, после завершения которого в ней никто не проживал. Есть вся необходимая мебель и техника. Цена квартиры – 40 млн рублей. В стоимость входят два машиноместа в подземном паркинге.
5 место. 29,9 млн рублей
Открывает пятерку лидеров двухуровневая квартира площадью 180 кв. м в элитном доме на улице Япеева в центральном Вахитовском районе. За 29,9 млн рублей покупатель получит дизайнерский ремонт в классическом стиле с фресками на стенах, полную обстановку дорогой мебелью, действующий дровяной камин, прекрасные виды на реку Казанку.
6 место. 25 млн рублей
Шестая позиция с показателем 25 млн рублей достается еще одной квартире в ЖК «Берег». Данный лот имеет более «скромную» площадь, чем предыдущий в этом же проекте – 160 кв. м. Однако он обойдется дороже по причине того, что расположен на более высоком этаже с лучшими видами. Кроме того, в этой квартире выполнена более качественная дизайнерская отделка, он продается со всей техникой и мебелью.
7 место. 23 млн рублей
А для приобретения квартиры с седьмой позиции увеличить бюджет нужно всего на 10 тыс. рублей – ее стоимость составляет 23 млн рублей. Это двухуровневый пентхаус площадью 211 кв. м на последних этажах элитного дома на улице Дзержинского. Интерьер квартиры оформлен по уникальному дизайн-проекту, однако продавцы решили не показывать этот эксклюзив посторонним: фото высылаются только по запросу потенциальных покупателей. В пентхаусе есть сауна, зимний сад, открытая терраса на эксплуатируемой кровле с видами на центр города, плюс два машиноместа в подземном паркинге.
8 место. 22,99 млн рублей
Менее чем на 200 тыс. рублей дороже предлагается квартира площадью 183 кв. м в элитном доме на улице Зои Космодемьянской в центре Казани. Лот продается с отделкой, полной меблировкой и всей необходимой техникой. В стоимость входит место в подземном паркинге.
9 место. 22,8 млн рублей
Предпоследнее место занимает квартира в элитном жилом комплексе «Берег» на Меридианной улице. Стоит отметить, что этот проект еще не раз будет фигурировать в данном рейтинге – здесь сконцентрирована значительная доля дорогой недвижимости Казани. Лот имеет панорамное остекление и живописные виды на реку Казанку. В квартире сделан ремонт, есть машиноместо в паркинге. Площадь объекта – 226 кв. м, стоимость – 22,8 млн рублей.
10 место. 21,5 млн рублей
На десятом месте расположилась двухуровневая квартира площадью 143 кв. м в центре Казани – на улице Некрасова. Данный лот предлагается в малоквартирном клубном доме с собственной охраняемой территорий, а в стоимость входит место для автомобиля в подземном паркинге. В самой квартире сделан качественный ремонт, она реализуется со всей мебелью и техникой. Стоимость лота составляет 21,5 млн рублей.
Источник: пресс-релиз портала ЦИАН