Как арендовать дом на новогодние праздники и не попасть в руки мошенников
Россияне активно готовятся к новогодним праздникам, закупают продукты, достают сани и лыжи, арендуют загородные дома. Но часто в спешке люди, желающие отдохнуть, не замечают, как отдают отложенные на новогодний отдых деньги мошенникам. «Стройгазета» решила рассказать, как подстраховать себя, свою семью и друзей от обмана и снять дом на новогодние праздники без потерь.
Как отмечают эксперты рынка недвижимости, первое, что нужно сделать – это, конечно же, проверить все документы. Начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Лилиана Лазарева предупреждает, что главными мошенниками на рынке загородного жилья являются люди, которые занимаются субарендой и сдают не свои дома. Именно поэтому арендатору, в первую очередь, необходимо проверить паспорт собственника жилья и право собственности на дом.
Застраховаться от обмана поможет также заключение договора аренды. В документе должны быть обязательно прописаны срок сдачи дома в аренду и арендная ставка. Дополнительно стоит составить опись имущества, чтобы в дальнейшем не пришлось доказывать, что вы, освобождая дом, прихватили с собой телевизор, которого там и в помине не было.
Кроме того, эксперты советуют обратить внимание на сам дом. Начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Анна Власова порекомендовала арендаторам больше времени уделить общению с арендодателем: проверить вместе с ним инженерные коммуникации, систему отопления, исправность сантехники и канализации, наличие электричества в комнатах, интернета. И что немаловажно, запросить у собственника справку об оплате коммунальных услуг, чтобы в разгар новогоднего празднования не остаться без света, газа и прочих благ цивилизации, от которых соответствующие службы могу отключить дом за коммунальные долги.
Стоит также проговорить с арендодателем и отобразить в дальнейшем в договоре, что в стоимость аренды будет входить также плата за коммунальные услуги. Перед тем как покинуть арендованный дом, арендатору стоит совместно с собственником жилья проверить исправность сантехники, коммуникаций и мебели в доме и зафиксировать документально, что никаких повреждений нет.
Следуя этим несложным инструкциям, вы сможете замечательно провести праздники в окружении близких и родных людей.
Ранее «СГ» сообщала, что в Подмосковье стоимость аренды самого дешевого дома на новогодние праздники (с 31 декабря по 3 января) обойдется в 40,5 тыс. рублей.
Автор: Турана Гулиева