Стартовые возможности

Переселение москвичей по программе реновации начнется в 2018 году

26 сентября столичные власти утвердили 210 стартовых площадок в 75 районах, где начнется строительство домов по программе реновации жилищного фонда. «Эти площадки свободны, поэтому начать строительство можно в ближайшее время, — говорится в сообщении мэрии. — Они ближе всего к домам, которые включили в программу, поэтому многие горожане переедут в квартиру в том же квартале». Детальная интерактивная карта уже опубликована на официальном портале мэрии www.mos.ru.

Строительство первых «реновационных» домов и переселение в них жителей будет проходить в две волны, рассказали «СГ» в Департаменте градостроительной политики Москвы. Так, в первую волну, которая, по словам главы департамента Сергея Левкина, может начаться уже в 2018 году, включены 59 площадок. Во вторую, которая стартует в 2020 году, вошла 151 площадка. В общей сложности, на 210 площадках планируется построить около 3,4 млн кв. м жилья, в которое переедут 119,5 тыс. жителей 568 домов, включенных в программу реновации. Первыми домами, в которые смогут въехать москвичи, станут 12 уже построенных домов в Северном, Восточном и Западном округах. «Они будут приведены в порядок к концу этого — началу следующего года», — заявил Левкин. «Это жилье, которые мы строили ранее по другим программам, но они будут адаптированы к стандартам реновации, — пояснил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. — В этих жилых домах мы подготовили для показа шоу-румы с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. В настоящее время разрабатывается график посещения этих объектов жителями».

Кроме этого, еще порядка 25 жилых домов планируется достроить за счет города до конца года, после чего они тоже могут быть предложены переселенцам. Ранее заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что практически весь объем жилья, возводимого казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»), может быть использован для программы реновации. На протяжении последних лет силами этого предприятия для социальных нужд города и реализации на рынке строилось около 500 тыс. жилых «квадратов» в год.

Напомним, главным критерием при отборе стартовых площадок являлось расположение в границах района проживания жителей сносимых домов, а также их градостроительный потенциал. Стартовые площадки отбирались на основе предложений префектур, с учетом мнения жителей и согласия Москомархитектуры. При выборе каждой площадки учитывалась минимизация перекладки инженерных сетей и возможность квартальной застройки на месте волны переселения. Принимались во внимание и близость основных маршрутов общественного транспорта. Также был проведен анализ расположения в этих кварталах объектов социальной инфраструктуры.

Штурман реновации

С 26 сентября главой Фонда реновации жилья стал бывший руководитель ДСК-1 Анатолий Константинов. Строитель с 40-летним стажем, выпускник МИСИ (ныне МГСУ), возглавлял крупнейший домостроительный комбинат Москвы в 2008-2016 годах. До нынешнего назначения занимал должность заместителя директора по строительному производству в АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов». Напомним, сам фонд был создан в начале августа. Организация станет официальным застройщиком, который на средства городского бюджета будет возводить дома и переселять людей из «хрущевок».

Фонд также наделен правом заключать договоры долевого участия, чтобы продавать на рынке «невостребованные остатки жилья» в рамках программы реновации.