Республика стройки

Республика Татарстан (РТ) находится в числе регионов-лидеров по объему ежегодно вводимого в эксплуатацию жилья — первое место по Приволжскому федеральному округу (ПФО) и пятое — среди всех субъектов РФ. Начиная с 2006 года в регионе ежегодно сдается свыше 2 млн кв. метров жилья. Только по итогам 2020 года в республике введено свыше 2,6 млн новых «квадратов». В 2021 году планируется построить 2,6 млн кв. метров.

Квартирный вопрос

Республиканская программа жилищного строительства формируется ежегодно. Ее основными направлениями являются многоквартирное жилье, малоэтажное жилищное строительство и инвестиционная программа «Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан».

Для обеспечения граждан доступным жильем в регионе c 2005 года реализуется программа социальной ипотеки, в которую интегрированы федеральные механизмы по обеспечению жильем молодых семей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного за ними жилого помещения, граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий, вынужденных переселенцев, инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, по строительству жилья для военнослужащих, уволенных в запас, и приравненных к ним лиц, по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В целях расширения категорий граждан, которые могут участвовать в этой программе, в прошлом году принято постановление Кабинета министров Татарстана «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан», в соответствии с которым на аналогичных условиях предоставлено право предоставления жилых помещений в системе социальной ипотеки молодым семьям.

Всего за период реализации программы социальной ипотеки в республике с 2005 по 2020 год введено в эксплуатацию жилых домов на 122 866 квартир общей площадью свыше 7,6 млн кв. метров. В 2021 году планируется сдать 161 жилой дом (5 159 квартир, 280 тыс. «квадратов»).

Не жильем единым

С увеличением жилищного строительства растет и потребность граждан в социальной инфраструктуре. Поэтому особое внимание в Татарстане уделяется строительству, реконструкции и капитальному ремонту социальных объектов. Так, в 2020 году реализованы 50 республиканских программ и 6 национальных проектов на общую сумму 61,9 млрд рублей. По отрасли образования построены 28 детских садов, 10 школ и капитально отремонтированы 478 объектов образования. В сфере здравоохранения построены 52 фельдшерско-акушерских пункта (ФАП), 7 врачебных амбулаторий, один офис врача общей практики, капитально отремонтированы и оснащены оборудованием 23 объекта, завершены проектные работы по 13 стационарам и выполнены работы по функциональным зонам на 31 объекте.

Помимо программных объектов в прошлом году были построены здание Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова, радиологический корпус Альметьевского филиала Республиканского клинического онкологического диспансера, хирургический корпус Альметьевской детской больницы с перинатальным центром и здание Набережночелнинского филиала Республиканского клинического онкологического диспансера.

Построены 20 сельских клубов и домов культуры, отремонтированы 46 объектов, в том числе 8 образовательных учреждений культуры и Набережночелнинский государственный театр кукол. Кроме того, реконструированы и капитально отремонтированы Дворец культуры им. Саид-Галеева, книгохранилище Национальной библиотеки РТ в здании НКЦ «Казань», Дворец культуры железнодорожников в жилом массиве Юдино в Казани, здание Республиканского центра по поддержке творчески одаренных детей и молодежи «Созвездие-Йолдызлык», культурный центр «Чулпан», здание Набережночелнинского государственного татарского драматического театра и др.

В 2020 году в Татарстане было построены также 5 крытых футбольных манежей, 6 универсальных спортивных залов и 3 крытых плавательных бассейна, 3 крытых катка, 86 универсальных спортивных площадок, 6 блочных модульных лыжных баз. В рамках федеральной программы «Жилье и городская среда» в республике завершили благоустройство 64 объектов общественных пространств.

Выходи во двор

В прошлом году в республике началась реализация беспрецедентной программы благоустройства дворовых территорий «Наш двор», в рамках которой будут отремонтированы дворы при всех многоквартирных домах Татарстана, требующие благоустройства, с учетом пожеланий жителей. Идею реновации дворов одобрил президент РТ Рустам Минниханов.

При формировании программы «Наш двор», рассчитанной на 2020-2024 годы, Минстроем РТ совместно с муниципальными образованиями и республиканским БТИ были выполнены работы по инвентаризации дворовых территорий. Проведены замеры в 9 628 дворах общей площадью 70,1 млн «квадратов», из которых 6 923 двора требуют комплексного ремонта.

В рамках республиканской программы «Наш двор» запланированы 7 видов работ: ремонт дорог и тротуаров, наружного освещения, установка скамеек и урн, площадок ТКО, обустройство детских площадок и частичное озеленение. У данной практики, когда за счет средств бюджета субъекта РФ проводятся благоустройство и ремонт асфальтовых покрытий дворов на частной территории, нет аналогов.

Перечень программы формируется на основании заявок муниципальных образований в рамках выделенного им лимита финансирования. К примеру, в прошлом году в рамках программы был сформирован и утвержден перечень, включающий в себя 1091 объект площадью 9,672 млн кв. метров. В 2021 году на обустройство 1074 дворовых территорий выделено 8 млрд рублей, ведутся работы по благоустройству.

Среда с комфортом

Обеспечение комфортного проживания населения является важнейшим направлением деятельности и приоритетной задачей как на уровне республики, так и для муниципальных образований. Именно в этой сфере создаются условия для здорового, комфортного проживания жителей республики, оказывается непосредственное влияние на качество и уровень жизни населения.

Любое общественное пространство — это не только инфраструктура, но прежде всего среда для взаимодействия и общения людей, отдыха, занятий спортом, заботы о своем здоровье, прогулок с семьей, с детьми. При благоустройстве территорий населенных пунктов, создании новых общественных пространств и преобразовании существующих особое внимание в Татарстане уделяется социальным аспектам.

Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды» был запущен в 2017 году в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». При этом «истоком» программы стал именно Татарстан, начавший программу благоустройства общественных пространств на уровне региона еще в 2015 году. Главная роль в успешном развитии общественных пространств принадлежит президенту республики.

С тех пор в регионе была проведена огромная работа по преобразованию общественных пространств — в 2015 году благоустроено 140 парков и скверов, в 2016-м — 42 парка и 20 прибрежных территорий общей площадью более 5 млн «квадратов» по программам обустройства парков и скверов и водоохранных зон.

В 2017 году программы «Парки и скверы» и «Обустройство водоохранных зон» были объединены в единую программу Развития общественных пространств в муниципальных образованиях Татарстана. Из республиканского бюджета выделено почти 1,9 млрд рублей.

В 2018 году обустроено 58 объектов общественных пространств во всех 45 муниципальных образованиях Татарстана, в 2019 году — еще 54 объекта, в 2020 году — 61 объект. Таким образом, за пять лет обустроено 443 объекта.

Из своих стройматериалов

Татарстан располагает одной из крупнейших в стране региональных сетей строительной индустрии, в составе которой более 400 предприятий по выпуску основной строительной продукции. На территории республики выпускаются и применяются такие стройматериалы, как керамический и силикатный кирпич, железобетонные изделия и конструкции, газобетонные блоки, кровельные материалы (рулонные и жесткие), оконная и дверная продукция, теплоизоляционные материалы, металлоконструкции, арматура, сухие строительные материалы, изделия из гипса.

За последние пять лет введено в строй и модернизировано 56 предприятий по выпуску продукции строительного назначения, в том числе 10 предприятий введены в 2020 году. В связи с отсутствием производства цемента на территории республики особо значимым для стройтрасли стал ввод в действие в прошлом году завода по выпуску цемента низкой водопотребности с общей мощностью 200 тыс. тонн в год (с возможностью увеличения до 600 тыс.). В текущем году уже введен в эксплуатацию завод по производству химических добавок в бетоны. До конца 2021 года запланировано ввести в эксплуатацию еще 4 новых производства.

В соответствии с национальным проектом «Жилье и городская среда» в период с 2021 по 2030 год в республике планируется построить 31,1 млн кв. метров жилья. При этом ежегодный план предполагается увеличить с 2,67 до 3,52 млн кв. метров. Учитывая ежегодный рост объема ввода жилья, ожидается и увеличение обеспеченности жилой площадью каждого жителя Республики Татарстан в среднем с 28,1 до 32,6 кв. метра.

Кстати:

2021 год — очень важный и знаковый для стройотрасли республики, которая отмечает свой вековой юбилей. 22 октября 1921 года в Казани начала свою деятельность Первая универсальная строительная контора, в которой работало всего 40 человек. 16 ноября 1921 года была создана Вторая государственная инженерная гидротехническая контора, которая 1 июля 1922 года была объединена с первой. Впоследствии они были переименованы в «Госуниверстрой» с общестроительным профилем.

Много лет спустя, не раз сменив название и структуру, она была преобразована в «Татстрой» — крупнейшую в республике государственную строительную организацию, ставшую в 1994 году акционерным обществом. Стройкомплекс «Татстроя», в котором работало до 10 тыс. человек, располагал мощной промышленной базой, строительной техникой и транспортом. В рамках «Татстроя» была также создана школа проектирования — контора «Татпроект», которая явилась основой для создания института «Татинвестгражданпроект».