Красота в деталях: строительство домов в рамках реновации проходит несколько уровней контроля

Начавшееся массовое переселение вывело интерес жителей столицы к программе на новый уровень. Если пять лет назад горожан волновали вопросы, куда их будут переселять, как изменятся кварталы, хватит ли на всех парковок, мест в садиках и школах, то сегодня москвичи сосредоточились на деталях: каким будет качество строительства и отделки, кто и как следит за используемыми при этом строительными материалами и технологиями. Вопрос «Будут ли во дворе детские площадки?» уже не звучит: актуально — какими будут эти элементы социальной инфраструктуры, какие развивающие и эстетические компоненты в них закладываются. При этом «соседей» площадок реновации резонно беспокоят условия соблюдения графика работы на стройках, чтобы возведение новых домов не мешало им полноценно жить и работать.

«Стройгазета» собрала самые частые вопросы участников реновации и обратилась за ответами на них к специалистам, занимающимся программой.

«СГ»: Кто контролирует качество строительства домов? Что будет, если что-то сделано плохо?

Илья КИЕВСКИЙ, генеральный директор научно-проектного центра «Развитие города»: «Участники программы реновации могут быть спокойны: качество жилья, качество стройки, качество проектной документации находятся на высочайшем уровне. Даже после того, как дом введен в эксплуатацию, остаются и общественный штаб, и «горячие линии». Если жители переселяемых и сносимых домов не будут довольны качеством работы и откажутся переезжать, то не будет снесен старый дом, а на его месте не будет построен новый».

«СГ»: Куда нужно обращаться, чтобы удостовериться в качестве строительства?

Валерий ТЕЛИЧЕНКО, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президент НИУ МГСУ:

«Общественный контроль при возведении объектов реновации также важен. В наш штаб обращаются жители со всей Москвы, и мы видим, какие вопросы, проблемы беспокоят москвичей. Например, шум на стройплощадке или выявленные строительные дефекты в новостройке. Все обращения мы берем в работу, для их решения взаимодействуем с профильными организациями, участвующими в реализации программы. Общественный контроль не предусматривает проверку качества заливки бетона или безопасности применяемых материалов. Этим занимаются специалисты из Мосгосстройнадзора. Мы осматриваем возведенные дома с точки зрения жителей: оцениваем качество отделки помещений, создание безбарьерной среды, благоустройство территории».

«СГ»: Как контролируются безопасность и качество применяемых стройматериалов?

Евгения МУРИНЕЦ, директор Института градостроительной политики Urban Policy Institute:

«Ни для кого не секрет, что качество строительно-монтажных работ и стройматериалов на столичных объектах — лучшее в стране в силу целого ряда факторов. Стоит отметить, что качество конечного продукта должно соответствовать уровню запроса самого требовательного, разборчивого потребителя. Поэтому мы и видим развивающиеся современные лаборатории, такие, как Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве (ГБУ ЦЭИИС), следящие за важнейшими для человека критериями комфорта и безопасности: уровнем шума, качеством питьевой воды и конечно же прочностью и долговечностью строительных конструкций. Остается только пожелать наличия подобного контроля и в других субъектах нашей страны».