«Доминант» достроят

Готовится к подписанию соглашение с ПАО «Сбербанк» об уступках прав требований по волгоградским долгостроям

Опыт Волгоградской области в решении проблемы обманутых дольщиков обсуждался на встрече в Волгограде с инициативными группами жилых комплексов «Доминант» и «Парк Европейский», которую провел депутат Госдумы РФ, руководитель рабочей группы президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Сидякин. Во встрече принял участие губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Совещание прошло на площадке ЖК «Доминант».

Строительство этого жилого комплекса из трех 24-этажных домов началось еще в ноябре 2007 года — для этого компанией-застройщиком ООО «Квартстрой-ВГ» были привлечены денежные средства 305 граждан. Квартиры люди должны были получить к концу 2011 года, но стройку заморозили. Надзорные ведомства неоднократно проводили проверки застройщика, были выявлены факты нецелевого использования денежных средств дольщиков, возбуждено уголовное дело. Администрацией Волгоградской области была проведена большая работа по поиску инвестора. В настоящее время застройщиком завершено строительство многоквартирного дома №3, квартиры переданы дольщикам. Еще две 24-этажки будут достроены в течение первого полугодия 2018 года, и таким образом будут восстановлены права всех 305 граждан. Достройке объекта поможет достигнутая договоренность с ПАО «Сбербанк» о схеме и цене совершаемой уступки прав требований к недобросовестному застройщику ГК «Квартстрой».

Как сказал Александр Сидякин, «Квартстрой» наплодил почти 5 тыс. обманутых дольщиков по всей стране. В Волгоградской области решение найдено, в том числе, и по взаимоотношениям со Сбербанком. От достройки ЖК «Доминант» будет зависеть судьба другого проблемного объекта «Квартстроя» — ЖК «Парк Европейский». Более 1300 человек вложили в него свыше 2 млрд рублей, однако в начале 2016 года строительство было остановлено. Сегодня степень готовности домов составляет от нуля до 60%. Как выяснили во время проверки специалисты прокуратуры и областной инспекции Госстройнадзора, 570 млн рублей, собранных с жителей, не поступили застройщику и были выведены компанией.

Благодаря системной работе, которая проводится администрацией области по решению проблем обманутых дольщиков, в декабре 2017 года было подписано соглашение о намерении завершить строительство этого жилого комплекса с ООО «Пересвет-Юг». Одним из условий реализации указанного соглашения является урегулирование разногласий со Сбербанком, в том числе в отношении ЖК «Доминант», так как средства от реализации свободных площадей этого комплекса будут направлены на достройку ЖК «Парк Европейский».

В 2018 году в Волгоградской области планируется ввести в эксплуатацию еще 17 домов-долгостроев.