О поддержке жилищного строительства «Строительной газете» рассказал Евгений БОНДАРЕВ, председатель Жилищно-строительного кооператива работников Большого театра, культуры и спорта «Б.А.К.С.Т.», член Комитета по жилищному строительству Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
В Санкт-Петербурге на XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» 26 сентября 2025 года будут представлен проект Федеральной программы «Доступное жилье ЖСК с господдержкой», разработанный ЖСК «Б.А.К.С.Т.»
Программа была рассмотрена и уже получила положительную оценку на Общественном совете Минстроя России и в Комитете Госдумы по жилищному строительству. Документ прдусатривает строительство до 2030 года 100 млн кв. метров жилья для одного миллиона работников федеральных учреждений, участников СВО и других категорий граждан.
Одна из основных рекомендаций, содержащихся в проекте – создание механизма поиска, учета и резервирования земельных участков государственной и муниципальной формы собственности, а также земельных участков, права собственности на которые не разграничены для последующей безвозмездной передачи ЖСК с господдержкой.
На эффективное вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков направлен проект Росреестра «Земля для стройки». Почти за четыре года с начала его реализации выявлено более 137 тыс. участков и территорий общей площадью около 182,7 тыс. гектаров, которые можно использовать для жилищного строительства.
Достижение амбициозных национальных целей развития, поставленных президентом, во многом зависит от слаженной работы всех ветвей власти, которая должна быть особенно прицельной, результативной и практикоориентированной.
С целью учета потребностей граждан, реализации их прав и повышения доступности жилья на первичном рынке, нивелирования рисков торможения в жилищном строительстве, существенного снижения инфляции, учета потребности и прав миллионов граждан, имеющих право безвозмездно получить федеральную/муниципальную землю, эффективного вовлечения в оборот земельных участков есть настоятельная необходимость в распоряжении правительства Российской Федерации о поиске, учете и резервировании для последующей передачи находящихся в федеральной и муниципальной собственности земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков единого института развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ», объектов недвижимого имущества единого института развития в жилищной сфере, а также иного имущества и иных земельных участков с хорошей транспортной доступностью ЖСК с государственной поддержкой, объединяющих работников федеральных государственных учреждений здравоохранения, культуры, образования и науки, общероссийских спортивных федераций и других граждан в соответствии с Законом 161-ФЗ в целях строительства доступного жилья, формирования комфортной и безопасной среды для проживания.
В условиях рыночной экономики государству необходимо реализовать доступность жилья в первую очередь для работников федеральных учреждений и других граждан, имеющих право стать членами ЖСК с господдержкой.
Для исключения использования льготной ипотеки в инвестиционных целях необходимо определить членов ЖСК с господдержкой как целевую группу, члены которой имеют право один раз получить безвозмездно федеральную землю для строительства жилья и ипотеку под 3 % годовых. Такое жилье не сможет участвовать в механизме купли-продажи на первичном рынке, а имеет целью улучшение жилищных условий граждан России.
Автор: Евгений БОНДАРЕВ
В Санкт-Петербурге на XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» 26 сентября 2025 года будут представлен проект Федеральной программы «Доступное жилье ЖСК с господдержкой», разработанный ЖСК «Б.А.К.С.Т.»
Программа была рассмотрена и уже получила положительную оценку на Общественном совете Минстроя России и в Комитете Госдумы по жилищному строительству. Документ прдусатривает строительство до 2030 года 100 млн кв. метров жилья для одного миллиона работников федеральных учреждений, участников СВО и других категорий граждан.
Одна из основных рекомендаций, содержащихся в проекте – создание механизма поиска, учета и резервирования земельных участков государственной и муниципальной формы собственности, а также земельных участков, права собственности на которые не разграничены для последующей безвозмездной передачи ЖСК с господдержкой.
На эффективное вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков направлен проект Росреестра «Земля для стройки». Почти за четыре года с начала его реализации выявлено более 137 тыс. участков и территорий общей площадью около 182,7 тыс. гектаров, которые можно использовать для жилищного строительства.
Достижение амбициозных национальных целей развития, поставленных президентом, во многом зависит от слаженной работы всех ветвей власти, которая должна быть особенно прицельной, результативной и практикоориентированной.
С целью учета потребностей граждан, реализации их прав и повышения доступности жилья на первичном рынке, нивелирования рисков торможения в жилищном строительстве, существенного снижения инфляции, учета потребности и прав миллионов граждан, имеющих право безвозмездно получить федеральную/муниципальную землю, эффективного вовлечения в оборот земельных участков есть настоятельная необходимость в распоряжении правительства Российской Федерации о поиске, учете и резервировании для последующей передачи находящихся в федеральной и муниципальной собственности земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков единого института развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ», объектов недвижимого имущества единого института развития в жилищной сфере, а также иного имущества и иных земельных участков с хорошей транспортной доступностью ЖСК с государственной поддержкой, объединяющих работников федеральных государственных учреждений здравоохранения, культуры, образования и науки, общероссийских спортивных федераций и других граждан в соответствии с Законом 161-ФЗ в целях строительства доступного жилья, формирования комфортной и безопасной среды для проживания.
В условиях рыночной экономики государству необходимо реализовать доступность жилья в первую очередь для работников федеральных учреждений и других граждан, имеющих право стать членами ЖСК с господдержкой.
Для исключения использования льготной ипотеки в инвестиционных целях необходимо определить членов ЖСК с господдержкой как целевую группу, члены которой имеют право один раз получить безвозмездно федеральную землю для строительства жилья и ипотеку под 3 % годовых. Такое жилье не сможет участвовать в механизме купли-продажи на первичном рынке, а имеет целью улучшение жилищных условий граждан России.
Автор: Евгений БОНДАРЕВ
Авторы: СГ-Онлайн