«Зеленая» повестка: зачем компании проектируют биофильные офисы и рабочие пространства?

Павел ЯКИМЧУК, партнер, региональный директор, руководитель департамента управления строительными проектами Commonwealth Partnership (CMWP):

Илья БОРУШКОВ, коммерческий директор Florista

За последние несколько лет озеленение офисов прошло путь от декоративного приема для статусных интерьеров до осознанной управленческой практики. Компании, проектирующие офисы в собственности или как операторы, выбирают озеленение полноценным инструментом создания рабочей среды, которая будет позитивно влиять на самочувствие сотрудников, восприятие пространства и эффективность повседневной работы. Все это соответствует общепринятой мировой тенденции строительства и отделки офисов в рамках ESG-повестки, принципов устойчивого развития и получения «зеленой» сертификации зданий.

Почему именно озеленение?

Рост интереса к биофильному дизайну возник вследствие необходимости вернуть сотрудников в режим оффлайн. Пандемия, удаленный формат работы, интеграция опыта и практик международных компаний, выход поколения зумеров на рынок труда — все это сформировало запрос на качественные, комфортные, а главное — эффективные офисные пространства, в которые хочется возвращаться. По результатам опросов CMWP, в рамках работы над проектами по организации рабочего пространства «зеленый» эргономичный интерьер стабильно занимает первое место в выборе респондентов: около 45% отдают приоритет пространствам с растениями, а сами растения входят в четверку факторов, влияющих на продуктивность, наряду с качественной вентиляцией, кондиционированием и доступом к инфраструктуре.

Согласно исследованиям Terrapin Bright Green, связь человека с природой — врожденная, и биофильные пространства внутри зданий и в урбанизме улучшают его физическое и эмоциональное состояние. Исследование, проведенное среди 7 600 офисных работников из 16 стран, показало, что в офисах с растениями и природным светом уровень благополучия сотрудников может быть выше на 15%. В ряде экспериментов с «пустыми» и «зелеными» офисами в пространствах с живой флорой фиксировался рост производительности в среднем на 11%. По данным исследования административного офиса Университета Орегона, люди, работающие на местах с видом на деревья и ландшафт, брали на 16% меньше часов больничных в год, чем те, чей офис не имел такого вида.

Согласно экономическим показателям ряда корпораций, если биофильный дизайн и комфортная рабочая среда снижают текучку хотя бы на 10%, компания может сэкономить на найме и обучении новых сотрудников, по консервативным оценкам, порядка 400 тыс. рублей. На этом фоне стихийное озеленение постепенно уходит в прошлое.

Что, где, когда?

Международный опыт свидетельствует: наиболее эффективно привлекать специалистов по интерьерному озеленению уже на стадии планировки. Это позволяет интегрировать флору в концепцию пространства органично, эстетично и функционально.

Совместно с архитекторами и workplace-командой специалисты по интерьерному озеленению учитывают все технические аспекты — от освещения и возможности интеграции системы автополива до нагрузки на перекрытия и размеров ниш для посадок. Благодаря этому растения не только гармонично вписываются в дизайн, но и чувствуют себя комфортно долгие годы.

Эстетика и функциональность

Задача биофильного подхода — создать атмосферу «живого» офиса, где технологии и природа гармонично дополняют друг друга. В первую очередь это предполагает более глубокую интеграцию природы в архитектуру пространства: встроенные клумбы, «зеленые» стены, растения, интегрированные в островные столы, стеллажи или пространственные перегородки. Флористические композиции выполняют функциональные задачи формирования среды и зонирования пространства. Для офисов с небольшой площадью, где важно эффективно использовать каждый метр, такие решения позволяют увеличить объем зелени, почти не занимая полезную площадь пола.

Крупные растения и композиции используются как естественные разделители функциональных зон: скрывают от прямого обзора, создают ощущение приватности в лаунж-зонах и переговорных, сглаживают переходы между рабочими и общими пространствами. Тем самым зеленые зоны ненавязчиво помогают удерживать фокус сотрудников на рабочих процессах, одновременно формируя в коллективе комфортную атмосферу.

Сегодня компании чаще всего выбирают решения с растениями, максимально напоминающими природный ландшафт, — словно фрагмент сада или парка, перенесенный внутрь офиса. В тренде — композиции, напоминающие природные сообщества, микс из травянистых растений, папоротников и кустарниковых форм. В дизайне интерьеров растет спрос на интерактивные и мобильные решения: встроенные кашпо в стеллажах, бенч-системах и тумбах, подвижные перегородки с растениями, настенные композиции и вертикальные фитостены. Такие «зеленые» инновации позволяют подстраиваться под меняющиеся сценарии использования офиса в разное время суток и в зависимости от задач.

У подхода есть не только эстетический, но и практический эффект: «зеленые» зоны подавляют акустику и предотвращают визуальный шум. Популярны и решения с декором светильников. В таких проектах чаще всего используются мох или искусственные растения, чтобы снизить риски протечек и оптимизировать обслуживание и стоимость эксплуатации.

Всему своя мера

Единого универсального норматива для озеленения в России и в мире сегодня не существует: объем всегда зависит от планировки, плотности рассадки, сценариев использования пространства и задач компании. По данным компании по озеленению коммерческих пространств FLORISTA, широко используется живое озеленение в открытых рабочих пространствах и зонах для совместной работы. Данная статистика сформировалась на основании реализации компанией за последние 5 лет более 10 функционирующих штаб-квартир крупных российских корпораций. В одном проекте команды использовалось соотношение: одно растение на 2,5 кв. метра. В более консервативных офисах с преобладанием кабинетной системы планировки используется меньше зелени — примерно одно растение на 30-50 кв. метров.

Чаще всего корпорации приобретают растения в собственность с гарантией замены погибших. Особое внимание уделяется и кашпо, которые производятся под конкретные архитектурные задачи и смыслы пространства. Полив и уход за живыми композициями обычно осуществляет флористическая компания: именно от качества деятельности экспертов по уходу зависят сохранность, свежий внешний вид и декоративность, заложенные в проекте. Профессиональные биологи и флористы следят за здоровьем растений и безопасностью для сотрудников: проводят профилактическую обработку от вредителей, применяют стимуляторы роста и средства для укрепления иммунитета.

Сегодня все больше российских работодателей выбирают осознанный подход к озеленению офисных пространств. Это инструмент коммуникации с рынком и сотрудниками и следование экотренду. Такой офис транслирует заботу о благополучии, соответствует современным принципам устойчивой среды, значит, может влиять на качество внутреннего микроклимата компании.