Зона прилета

Австрийцы построят в Пулкове гостиницу

В ходе недавней выставки MIPIM власти Санкт-Петербурга и австрийская компания Warimpex Finanz договорились о строительстве нового отеля в районе аэропорта Пулково.

Планируемый размер инвестиций составит не менее 1,1 млрд рублей. Срок реализации проекта — до 2027 года.

Речь идет о второй очереди многофункционального офисно-гостиничного комплекса «Аэропортсити», строительство которого началось в 2007 году. Этот комплекс включает в себя гостиничные помещения, деловой центр, торговые площади и полузаглубленный паркинг. На территории «Аэропортсити» уже построена гостиница Crowne Plaza на 294 номера, закрытый паркинг на 445 машиномест, а также три бизнес-центра класса А.

По словам представителей компании «Авиелен А.Г.», акционерами которой являются Warimpex Finanz-und Beteiligungs AG (55%), CA Immo Group (35%) и UBM Realitatenentwicklung AG (10%), отель Crowne Plaza в Пулкове оказался очень востребованным. В связи с высоким спросом было принято решение начать строительство еще одной гостиницы. Ее клиентами станут приезжающие в город туристы и участники различных деловых конференций и форумов, пояснили в компании.

Как рассказала коммерческий директор «Авиелен А.Г.» Анастасия Пекутко, на территории площадью 15 тыс. кв. м будет построен отель на 150 номеров категории «3-4 звезды». «Потом будем решать, какие еще объекты можно сделать, — добавила Пекутко. — Нужно изучить рынок, понять, что будет пользоваться спросом на этой территории».

По данным Colliers International, в Петербурге объем качественного отельного рынка составляет 22,5 тыс. номеров, подавляющее большинство из которых составляют гостиницы категории «4 звезды». На трехзвездочные отели приходится 28%, на отели категории «5 звезд» — 14%. Объем предложения международных отелей в Петербурге составляет 44% качественного рынка (9,8 тыс. номеров). Поэтому потребность в комфортабельных номерах, да еще и расположенных поблизости от аэропорта, есть всегда. По мнению руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяны Веллер, в этом районе гостиницы могут рассчитывать на относительно высокую загрузку и в активный туристический сезон, и в период проведения мероприятий в «Экспофоруме». В свою очередь в Смольном заявили, что проект строительства еще одного отеля в деловой зоне Пулкова будет способствовать формированию доступной и комфортной туристической среды города, что для Петербурга, который претендует на то, чтобы стать туристической столицей Северо-Запада России, имеет большое значение.