Всесторонний прирост

Прибыль АИЖК за январь-сентябрь выросла на 1,7 млрд рублей

За 9 месяцев чистая прибыль Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) по международным стандартам финансовой отчетности (МФСО) составила 11,1 млрд рублей, увеличившись на 1,7 млрд рублей, или 18,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе агентства. Согласно промежуточной финансовой отчетности, в которой содержится заключение о проведении обзорной проверки «Эрнст энд Янг», рентабельность собственных средств АИЖК (в годовом выражении) достигла 10,4% по сравнению с 9,2% за аналогичный период прошлого года. Портфель ипотечных активов агентства по состоянию на 30 сентября 2017 года составил 314,4 млрд рублей, прирост с начала года — 42,3 млрд рублей, или 15,5%. Портфель арендного жилья и апартаментов по состоянию на 30 сентября 2017 года составил 23,6 млрд рублей, увеличившись с начала года на 10,1 млрд рублей, или 75%. Достаточность собственных средств агентства на 30 сентября составила 32% в сравнении с 34,6% по состоянию на 31 декабря 2016 года. 

В документе говорится, что АИЖК успешно реализует программу рефинансирования ипотечных жилищных кредитов с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг. В октябре 2017 года в рамках подготовки к новому выпуску им приобретен портфель ипотечных закладных на сумму более 48 млрд рублей у группы ВТБ, в стадии подготовки находятся сделки со Сбербанком и ведущими частными банками. По итогам 2017 года портфель ипотечных активов АИЖК должен достигнуть 350 млрд рублей, а объем однотраншевых ипотечных ценных бумаг, выпущенных в рамках «Фабрики ИЦБ», превысит 100 млрд рублей.

«Уровень ипотечных ставок у ведущих кредиторов снизился до 9-9,5% — минимального значения за всю историю развития рынка. Сегодня для граждан самое удачное время покупать жилье в ипотеку. На этом этапе важно обеспечить баланс интересов кредиторов и заемщиков. В Госдуме сейчас рассматриваются два ключевых законопроекта, предусматривающие раскрытие банками полной стоимости кредита в соответствии со стандартами ОЭСР и внедрение электронной закладной. Эти меры будут способствовать сокращению расходов банков на выдачу и обслуживание ипотечных кредитов и снижению рисков за счет полного информирования заемщика. В ближайшее время АИЖК также планирует совместно с Банком России и экспертным сообществом начать работу над стандартами ответственного ипотечного кредитования, присоединиться к которым смогут все ведущие участники рынка», — прокомментировал гендиректор АИЖК Александр Плутник.