фото: С. Зеленцов
Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа СКАН-Интерфакс совместно с онлайн-порталом «Строительной газеты» подготовили медиарейтинг девелоперских компаний за август 2025 года. В рейтингах девелоперов в августе 2025 года сохранили свое присутствие ГК ПИК и ГК «Самолет». Также в топ-3 вошли MR Group, Группа «Эталон» и ГК «А101».
ГК «Самолет» в августе 2025 года заняла второе место по количеству упоминаний, первое место по индексу заметности и охвату аудитории.
Один из крупнейших акционеров российского застройщика «Самолет» Михаил Кенин умер в возрасте 56 лет. Об этом сообщила пресс-служба девелопера. Девелоперская группа заявила о сохранении курса развития компании.
В офисе компании «Самолет» в Санкт-Петербурге прошла «рабочая проверка документации» по жилым комплексам «Новое Колпино» и «Курортный квартал». Так пресс-служба компании «Самолет» прокомментировала сообщения об обысках в офисах застройщика. СКР по Санкт-Петербургу возбудил уголовные дела по статье о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) из-за задержки сдачи квартир в ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» ГК «Самолет». В пресс-службе девелопера уточнили, что строительство объектов ведется в усиленном режиме «после сложностей с обеспечением рабочей силой» и находится на особом контроле головного офиса «Самолета». Сейчас на площадках идут финальные работы по внутренней приемке квартир, в ряде секций уже началась выдача ключей. На фоне этих событий в четверг, 21 августа, отмечалось падение акций девелопера. Впоследствии прокуратура отменила возбужденные Следственным комитетом уголовные дела о мошенничестве при строительстве ЖК Группы компаний «Самолет» в Курортном и Колпинском районах Санкт-Петербурга. В обоих случаях надзорное ведомство не усмотрело в действиях застройщиков состава преступления, сообщили в правоохранительных органах.
ГК «Самолет» стала единственным владельцем проекта по строительству в подмосковных Люберцах жилого комплекса «Егорово парк». «Самолет» консолидировал 100% в капитале ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Жилино». Свою долю девелоперу уступило ООО «НДК Капитал» первого вице-президента Федерации хоккея Подмосковья Олега Козина, ранее контролировавшее в структуре 20%.
Компания РВБ (Объединенная компания Wildberries и Russ) в режиме тестирования запустила на Wildberries раздел «Новостройки». Первым партнером в новой категории стала группа «Самолет».
ГК «Самолет» продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья (по данным ЕИСЖС).
Стоимость активов девелопера «Самолет» сократилась до 873 млрд рублей. Последний раз девелопер сообщал о стоимости своих активов в мае 2024 г., тогда она составляла 1 трлн рублей По сравнению с этим периодом показатель уменьшился на 17%.
ГК «Самолет» в первом полугодии сократила чистую прибыль по МСФО в 2,6 раза - до 1,8 млрд рублей, следует из отчетности компании. Выручка компании за полгода осталась практически неизменной в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (+0,08%) – 171 млрд рублей Как сообщила компания, скорректированная EBITDA выросла на 7% год к году и достигла 57,5 млрд рублей, рентабельность по этому показателю по итогам полугодия составила 34%. Чистый корпоративный долг «Самолета» на 30 июня составил 128,1 млрд рублей.
В преддверии Дня строителя ГК «Самолет» вместе с hh.ru и агентством ORO провела исследование строительной отрасли. Результаты показали, что практически по всем строительным специальностям во всех регионах России наблюдалось увеличение медианной заработной платы в 2025 году. В соответствии с результатами исследования, сотрудники девелоперских компаний отмечают более высокую удовлетворенность работой по сравнению с представителями других профессий. Самый существенный рост заработной платы наблюдался у инженеров и специалистов технадзора: здесь зафиксирован рост на 25%, до 125 тыс. рублей Также значительно увеличились заработные платы у архитекторов – на 19%, до 119 тыс. рублей, инженеров ПТО – на 18%, до 126 тыс. рублей Лидерами по уровню оплаты труда остаются директор по строительству (200 тыс. рублей), начальник строительного участка (178,9 тыс. рублей) и менеджер по продажам недвижимости (177 тыс. рублей).
Группа компаний ПИК в августе 2025 г. заняла первое место по количеству упоминаний и второе место по «заметности» в СМИ и охвату аудитории.
ВТБ и ГК ПИК провели первую операцию с использованием цифрового рубля. Клиент банка забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве, осуществив расчеты в цифровой национальной валюте.
Чистая прибыль ГК ПИК по МСФО сократилась на 22% в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. - до 32 млрд рублей (против 41 млрд рублей в 2024 году), при этом рентабельность по чистой прибыли упала в два раза: с 15,4% до 9,8%. Чистая прибыль от основной деятельности сократилась на 36%, с 24 до 15 млрд рублей (рентабельность 4,6% против 9,0% в 2024 г.). В первом полугодии 2025 г. выручка компании выросла на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составила 328 млрд рублей.
Девелопер ПИК по результатам семи месяцев 2025 года вернулся на первое место по вводу жилья в России, сообщается на портале «ЕРЗ.РФ».
ГК ПИК получила кредит на сумму 10 млрд юаней (104 млрд рублей по курсу юаня к рублю на дату выдачи кредита) по ставке 5% со сроком погашения в течение 18 месяцев, который будет направлен на погашение финансовых обязательств и на приобретение прав на земельные участки.
Более половины родителей школьников не готовы тратить на дорогу до учебного заведения более получаса, свидетельствуют результаты исследования онлайн-школы для детей и подростков Skysmart и девелопера ПИК.
MR Group заняла третье место по количеству упоминаний в августе 2025 года с сообщением о том, что девелопер вложит 92 млрд рублей в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «Мыс» в Одинцовском районе Московской области.
MR Group завершил строительство небоскреба iCity в «Москва-Сити».
В московском ЖК «Селигер Сити» MR Group создаст сад сирени в рамках акции «Дерево добра». Резиденты активно поддержали инициативу, а MR Group удвоила собранные средства, направив эквивалентную сумму на дальнейшее благоустройство «Селигер Сити».
За прошедший год в Москве стартовало строительство семи новых жилых и офисных проектов MR Group общей площадью более 1 млн кв. м.
MR Group проектирует логопарк на 50 тыс. кв. м в подмосковном Пушкине.
В жилом кластере премиум-класса «МЫС», расположенном в Одинцовском районе Московской области, прошел «День дружбы», организованный компанией MR Group и благотворительными фондами. Мероприятие было направлено на приобщение детей к благотворительности и заботе о животных.
Группа «Эталон» заняла третье место по индексу заметности в августе 2025 года.
Группа «Эталон» открыла новый бизнес-центр на набережной Марка Шагала в Москве.
Группа «Эталон» закрыла сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Даниловском районе на юге Москвы.
Группа «Эталон» заключила сделку по покупке у АФК «Система» АО «Бизнес-недвижимость», владеющего портфелем земельных участков и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, за 14,1 млрд рублей Предполагается, что земельные участки будут использованы для строительства недвижимости классов бизнес и премиум. Финансирование произойдет за счет средств, привлеченных в ходе планируемого SPO «Эталона» на Мосбирже.
Группа «Эталон» вышла на рынок жилья Херсонской области.
В Омске снесут стадион «Динамо», который является старейшим в городе, и построят на его месте спорткомплекс и высотки. Строительством займется Группа «Эталон», которая подписала соглашение о сотрудничестве с Всероссийским обществом «Динамо» в апреле 2025 г.
ГК «А101» в августе 2025 года заняла третье место по охвату аудитории.
ГК «А101» планирует завершить строительство детского сада с эксплуатируемой кровлей и общественным центром в районе Прокшино Новой Москвы в 2026 году. Сад войдет в состав городского общественного центра «Дом А101», который будет включать в себя столярную, слесарную, гончарную, художественную, рукодельную мастерские, а также швейное ателье.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на проспекте Куприна в жилом районе «Скандинавия».
Девелоперская группа «А101» в первом полугодии 2025 года сократила чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 16% - до 13,6 млрд рублей Выручка девелопера выросла почти на 40% - до 73,8 млрд рублей При этом прибыль до налогообложения сократилась на 9%, до 18,1 млрд рублей.
Отрасль. Основные темы публикаций
1. ЕРЗ.РФ: по результатам семи месяцев 2025 г. в ТОП-10 по вводу жилья в России вошли ГК ПИК, ГК Самолет, Московский фонд реновации, ССК, «Югстройинвест», Группа ЛСР, ГК «А101», «Страна Девелопмент», ГК ФСК, «Кортрос»
2. ГК «Самолет» продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья (по данным ЕИСЖС)
3. ВТБ и ГК ПИК успешно протестировали цифровой рубль в сделках с недвижимостью
4. Умер крупнейший акционер группы «Самолет» Михаил Кенин
5. ГК «Самолет» взяла под особый контроль ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» в Петербурге
6. Прокуратура не нашла оснований для уголовных дел в отношении «Самолета»
7. ГК «Самолет» стала первым партнером в новой категории «Новостройки» на Wildberries
8. Еще 12 застройщиков появились на Wildberries в разделе «Новостройки» - среди партнеров ГК ПИК, ГК «Точно», Группа ЛСР, «Брусника», A101, ГК «Гранель», Level Group, Ingrad, Plus Development, «Неометрия», «Сетьстрой девелопмент» и «Петербургская недвижимость»
9. Группа «Эталон» покупает «Бизнес-недвижимость» за 14,1 млрд рублей
10. Чистая прибыль ГК ПИК по МСФО сократилась на 22% в I полугодии 2025 г. по сравнению с аналогичным периодом - до 32 млрд рублей
11. ГК «Самолет» в первом полугодии сократила чистую прибыль по МСФО в 2,6 раза - до 1,8 млрд рублей
12. Стоимость активов девелопера «Самолет» сократилась до 873 млрд рублей
13. «Донстрой» получил разрешение на строительство нового ЖК в проекте бизнес-класса «Символ» на юго-востоке Москвы
14. «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого квартала в проекте «Остров» в Москве
15. Сбер профинансирует ГК «Гранель» на 4,9 млрд рублей для строительства ЖК в Подмосковье
16. Объем нового строительства MR Group за год превысил 1 млн кв. метров
17. ГК ФСК построит образовательный комплекс в составе жилого комплекса «1-й Измайловский»
18. ГК ФСК приступила к реконструкции исторического причала, расположенного на берегу Москвы-реки в районе Шелепихинской набережной
19. MR Group завершил строительство небоскреба iCity в «Москва-Сити»
20. Группа «Эталон» вышла на рынок жилья Херсонской области
Справочно:
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и
анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и
официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.
Методика
В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.
Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 80 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.
Период исследования: Август 2025.
При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.
Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 12.09.2025.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения.
ГК «Самолет» в августе 2025 года заняла второе место по количеству упоминаний, первое место по индексу заметности и охвату аудитории.
Один из крупнейших акционеров российского застройщика «Самолет» Михаил Кенин умер в возрасте 56 лет. Об этом сообщила пресс-служба девелопера. Девелоперская группа заявила о сохранении курса развития компании.
В офисе компании «Самолет» в Санкт-Петербурге прошла «рабочая проверка документации» по жилым комплексам «Новое Колпино» и «Курортный квартал». Так пресс-служба компании «Самолет» прокомментировала сообщения об обысках в офисах застройщика. СКР по Санкт-Петербургу возбудил уголовные дела по статье о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) из-за задержки сдачи квартир в ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» ГК «Самолет». В пресс-службе девелопера уточнили, что строительство объектов ведется в усиленном режиме «после сложностей с обеспечением рабочей силой» и находится на особом контроле головного офиса «Самолета». Сейчас на площадках идут финальные работы по внутренней приемке квартир, в ряде секций уже началась выдача ключей. На фоне этих событий в четверг, 21 августа, отмечалось падение акций девелопера. Впоследствии прокуратура отменила возбужденные Следственным комитетом уголовные дела о мошенничестве при строительстве ЖК Группы компаний «Самолет» в Курортном и Колпинском районах Санкт-Петербурга. В обоих случаях надзорное ведомство не усмотрело в действиях застройщиков состава преступления, сообщили в правоохранительных органах.
ГК «Самолет» стала единственным владельцем проекта по строительству в подмосковных Люберцах жилого комплекса «Егорово парк». «Самолет» консолидировал 100% в капитале ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Жилино». Свою долю девелоперу уступило ООО «НДК Капитал» первого вице-президента Федерации хоккея Подмосковья Олега Козина, ранее контролировавшее в структуре 20%.
Компания РВБ (Объединенная компания Wildberries и Russ) в режиме тестирования запустила на Wildberries раздел «Новостройки». Первым партнером в новой категории стала группа «Самолет».
ГК «Самолет» продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья (по данным ЕИСЖС).
Стоимость активов девелопера «Самолет» сократилась до 873 млрд рублей. Последний раз девелопер сообщал о стоимости своих активов в мае 2024 г., тогда она составляла 1 трлн рублей По сравнению с этим периодом показатель уменьшился на 17%.
ГК «Самолет» в первом полугодии сократила чистую прибыль по МСФО в 2,6 раза - до 1,8 млрд рублей, следует из отчетности компании. Выручка компании за полгода осталась практически неизменной в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (+0,08%) – 171 млрд рублей Как сообщила компания, скорректированная EBITDA выросла на 7% год к году и достигла 57,5 млрд рублей, рентабельность по этому показателю по итогам полугодия составила 34%. Чистый корпоративный долг «Самолета» на 30 июня составил 128,1 млрд рублей.
В преддверии Дня строителя ГК «Самолет» вместе с hh.ru и агентством ORO провела исследование строительной отрасли. Результаты показали, что практически по всем строительным специальностям во всех регионах России наблюдалось увеличение медианной заработной платы в 2025 году. В соответствии с результатами исследования, сотрудники девелоперских компаний отмечают более высокую удовлетворенность работой по сравнению с представителями других профессий. Самый существенный рост заработной платы наблюдался у инженеров и специалистов технадзора: здесь зафиксирован рост на 25%, до 125 тыс. рублей Также значительно увеличились заработные платы у архитекторов – на 19%, до 119 тыс. рублей, инженеров ПТО – на 18%, до 126 тыс. рублей Лидерами по уровню оплаты труда остаются директор по строительству (200 тыс. рублей), начальник строительного участка (178,9 тыс. рублей) и менеджер по продажам недвижимости (177 тыс. рублей).
Группа компаний ПИК в августе 2025 г. заняла первое место по количеству упоминаний и второе место по «заметности» в СМИ и охвату аудитории.
ВТБ и ГК ПИК провели первую операцию с использованием цифрового рубля. Клиент банка забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве, осуществив расчеты в цифровой национальной валюте.
Чистая прибыль ГК ПИК по МСФО сократилась на 22% в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. - до 32 млрд рублей (против 41 млрд рублей в 2024 году), при этом рентабельность по чистой прибыли упала в два раза: с 15,4% до 9,8%. Чистая прибыль от основной деятельности сократилась на 36%, с 24 до 15 млрд рублей (рентабельность 4,6% против 9,0% в 2024 г.). В первом полугодии 2025 г. выручка компании выросла на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составила 328 млрд рублей.
Девелопер ПИК по результатам семи месяцев 2025 года вернулся на первое место по вводу жилья в России, сообщается на портале «ЕРЗ.РФ».
ГК ПИК получила кредит на сумму 10 млрд юаней (104 млрд рублей по курсу юаня к рублю на дату выдачи кредита) по ставке 5% со сроком погашения в течение 18 месяцев, который будет направлен на погашение финансовых обязательств и на приобретение прав на земельные участки.
Более половины родителей школьников не готовы тратить на дорогу до учебного заведения более получаса, свидетельствуют результаты исследования онлайн-школы для детей и подростков Skysmart и девелопера ПИК.
MR Group заняла третье место по количеству упоминаний в августе 2025 года с сообщением о том, что девелопер вложит 92 млрд рублей в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «Мыс» в Одинцовском районе Московской области.
MR Group завершил строительство небоскреба iCity в «Москва-Сити».
В московском ЖК «Селигер Сити» MR Group создаст сад сирени в рамках акции «Дерево добра». Резиденты активно поддержали инициативу, а MR Group удвоила собранные средства, направив эквивалентную сумму на дальнейшее благоустройство «Селигер Сити».
За прошедший год в Москве стартовало строительство семи новых жилых и офисных проектов MR Group общей площадью более 1 млн кв. м.
MR Group проектирует логопарк на 50 тыс. кв. м в подмосковном Пушкине.
В жилом кластере премиум-класса «МЫС», расположенном в Одинцовском районе Московской области, прошел «День дружбы», организованный компанией MR Group и благотворительными фондами. Мероприятие было направлено на приобщение детей к благотворительности и заботе о животных.
Группа «Эталон» заняла третье место по индексу заметности в августе 2025 года.
Группа «Эталон» открыла новый бизнес-центр на набережной Марка Шагала в Москве.
Группа «Эталон» закрыла сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Даниловском районе на юге Москвы.
Группа «Эталон» заключила сделку по покупке у АФК «Система» АО «Бизнес-недвижимость», владеющего портфелем земельных участков и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, за 14,1 млрд рублей Предполагается, что земельные участки будут использованы для строительства недвижимости классов бизнес и премиум. Финансирование произойдет за счет средств, привлеченных в ходе планируемого SPO «Эталона» на Мосбирже.
Группа «Эталон» вышла на рынок жилья Херсонской области.
В Омске снесут стадион «Динамо», который является старейшим в городе, и построят на его месте спорткомплекс и высотки. Строительством займется Группа «Эталон», которая подписала соглашение о сотрудничестве с Всероссийским обществом «Динамо» в апреле 2025 г.
ГК «А101» в августе 2025 года заняла третье место по охвату аудитории.
ГК «А101» планирует завершить строительство детского сада с эксплуатируемой кровлей и общественным центром в районе Прокшино Новой Москвы в 2026 году. Сад войдет в состав городского общественного центра «Дом А101», который будет включать в себя столярную, слесарную, гончарную, художественную, рукодельную мастерские, а также швейное ателье.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на проспекте Куприна в жилом районе «Скандинавия».
Девелоперская группа «А101» в первом полугодии 2025 года сократила чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 16% - до 13,6 млрд рублей Выручка девелопера выросла почти на 40% - до 73,8 млрд рублей При этом прибыль до налогообложения сократилась на 9%, до 18,1 млрд рублей.
Отрасль. Основные темы публикаций
1. ЕРЗ.РФ: по результатам семи месяцев 2025 г. в ТОП-10 по вводу жилья в России вошли ГК ПИК, ГК Самолет, Московский фонд реновации, ССК, «Югстройинвест», Группа ЛСР, ГК «А101», «Страна Девелопмент», ГК ФСК, «Кортрос»
2. ГК «Самолет» продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья (по данным ЕИСЖС)
3. ВТБ и ГК ПИК успешно протестировали цифровой рубль в сделках с недвижимостью
4. Умер крупнейший акционер группы «Самолет» Михаил Кенин
5. ГК «Самолет» взяла под особый контроль ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» в Петербурге
6. Прокуратура не нашла оснований для уголовных дел в отношении «Самолета»
7. ГК «Самолет» стала первым партнером в новой категории «Новостройки» на Wildberries
8. Еще 12 застройщиков появились на Wildberries в разделе «Новостройки» - среди партнеров ГК ПИК, ГК «Точно», Группа ЛСР, «Брусника», A101, ГК «Гранель», Level Group, Ingrad, Plus Development, «Неометрия», «Сетьстрой девелопмент» и «Петербургская недвижимость»
9. Группа «Эталон» покупает «Бизнес-недвижимость» за 14,1 млрд рублей
10. Чистая прибыль ГК ПИК по МСФО сократилась на 22% в I полугодии 2025 г. по сравнению с аналогичным периодом - до 32 млрд рублей
11. ГК «Самолет» в первом полугодии сократила чистую прибыль по МСФО в 2,6 раза - до 1,8 млрд рублей
12. Стоимость активов девелопера «Самолет» сократилась до 873 млрд рублей
13. «Донстрой» получил разрешение на строительство нового ЖК в проекте бизнес-класса «Символ» на юго-востоке Москвы
14. «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого квартала в проекте «Остров» в Москве
15. Сбер профинансирует ГК «Гранель» на 4,9 млрд рублей для строительства ЖК в Подмосковье
16. Объем нового строительства MR Group за год превысил 1 млн кв. метров
17. ГК ФСК построит образовательный комплекс в составе жилого комплекса «1-й Измайловский»
18. ГК ФСК приступила к реконструкции исторического причала, расположенного на берегу Москвы-реки в районе Шелепихинской набережной
19. MR Group завершил строительство небоскреба iCity в «Москва-Сити»
20. Группа «Эталон» вышла на рынок жилья Херсонской области
Справочно:
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и
анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и
официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.
Методика
В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.
Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 80 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.
Период исследования: Август 2025.
При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.
Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 12.09.2025.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения.
Теги: