Под градом исков

«Дальпитерстрой» вынужден урегулировать претензии кредиторов и подрядчиков

ГУП «ТЭК СПб» добился ареста имущества одного из крупнейших петербургских девелоперов ООО «СК «Дальпитерстрой», которое задолжало поставщику электроэнергии более 10 млн рублей.

По информации ГУП, задолженность копилась с марта 2016 года, штрафные санкции составляют 2,7 млн рублей. Предприятие обратилось в суд, и управление Федеральной службы судебных приставов возбудило в отношении СК «Дальпитерстрой» сводное исполнительное производство. В рамках этой процедуры были арестованы нежилые помещения строительной компании в Санкт-Петербурге общей площадью 1300 кв. метров. Их стоимость оценивается в 158 млн рублей. «Если строительная компания проигнорирует требования приставов по погашению задолженности, арестованные площади будут реализованы в счет долга», — уточнила пресс-служба ГУП «ТЭК».

В самом «Дальпитерстрое», узнав о действиях ГУП «ТЭК СПб», заявили, что не считают озвученную сумму проблемой. «Мы за полтора года погасили около инвестиций в отечественную недвижимость сформированы российским капиталом полутора миллиардов долга дольщикам за нарушение сроков строительства, десятку (миллионов) мы погасим», — заявил генеральный директор компании Аркадий Скоров. И действительно, требуемая сумма была вскоре выплачена.

Однако, несмотря на относительно небольшой размер долга, эксперты рассматривают эту историю как еще один тревожный «звоночек». Это уже далеко не первый случай, когда СК «Дальпитерстрой» приходится сталкиваться с претензиями кредиторов. Компания на сегодняшний день является лидером на петербургском рынке по суммам выплат неустоек. Только в этом году подрядчики подали уже четыре (!) иска о банкротстве компании. В прошлом году банкротить «Дальпитерстрой» пытались девять раз, в 2017 году — восемь раз. Чаще всего причиной исков является срыв сроков сдачи домов. До сих пор все эти конфликты заканчивались либо мировыми соглашениями, либо выплатой долгов. Пока девелоперу удается отбиваться и от десятков исков подрядчиков в арбитражном суде. Вот и на этот раз «Дальпитерстрой» решил заплатить, чтобы успокоить людей. «У нас все хорошо. Мы сотрудничали, и будем сотрудничать с ГУП «ТЭК» и сами между собой разберемся», — сообщил Аркадий Скоров. В пресс-службе компании добавили, что с имущества арест уже снят.

По словам Скорова, многомиллионные иски, конечно, бьют по карману компании, но продолжать работать компании помогает «подушка безопасности». СК «Дальпитерстрой» занимается не только строительством, но и имеет в собственности нефтяные скважины, сельскохозяйственные угодья, заводы по производству строительных материалов, энергоснабжающие предприятия, несколько управляющих компаний, агентство недвижимости и собственный земельный банк. «Это позволяет нам компенсировать издержки по неустойкам и вообще уверенно смотреть в будущее, — заявил Скоров. — Судебные тяжбы — вещь, конечно, изнурительная, но это не повод опускать руки для такой большой организации, как наша». Вместе с тем бесконечные тяжбы с кредиторами и подрядчиками создают вокруг компании определенный негативный фон, полностью устранить который не удается.

Справочно:

Компания «Дальпитерстрой» была создана в 1998 году. Она построила более 100 жилых, торговых и промышленных объектов общей площадью более 980 тыс. кв. метров. «Дальпитерстрой» — основной застройщик микрорайона Шушары. Также компания в настоящий момент строит дома в Парголово и поселке Ленсоветовский.