Начать с парка

Разработана концепция благоустройства территории бывшего дома отдыха «Опалиха»

Развитие городских территорий обычно начинается с застройки, и только потом реализуется программа благоустройства: завоз грунта, высадка деревьев, разбивка цветников. Обычно, но не всегда. Сегодня есть проекты, где зеленая территория развивается вместе с жилым строительством — растут дома, растут деревья. И уж совсем редко случается, что зеленая зона создается еще до начала строительства. Таким проектом стало развитие территории бывшего дома отдыха «Опалиха» в подмосковном Красногорске. Участок в 11,67 га принадлежит девелоперской группе «Сити-XXI век», которая решила посоветоваться с профессионалами и местными жителями и провела конкурс на разработку концепции благоустройства, в соответствии с которой озелененными останутся 9 га из 11,67 га. В центральной части будет создан полноценный парк с прогулочными дорожками и прудами — первый городской парк в Опалихе, открытый и доступный для всех желающих. «Наша задача — вдохнуть в эту территорию новую жизнь, по максимуму сохранив здоровые деревья и зеленые насаждения. «Сити-XXI век» передаст парк городскому округу — это наш подарок всем жителям Красногорска», — говорит генеральный директор «Сити-XXI век» Антон Борисенко. На оставшихся двух гектарах разместятся 4-6-этажные жилые дома и объекты социальной инфраструктуры.

Конкурс был объявлен в прошлом году. В финал вышли именитые ландшафтные команды: «Илья Мочалов и партнеры», «Архитектурное бюро Асадова» и Megabudka. Участок, проект благоустройства которого предстояло разработать архитекторам, имеет очень интересный ландшафт: здесь есть несколько возрастных деревьев, которым за 100 лет, и пруды. Заданием предполагалось сохранение и восстановление водных объектов, создание вокруг прудов зоны отдыха для горожан и жителей комплекса. Парк должен сочетать в себе черты традиционного парка и самые современные ландшафтные решения.

«Современный ритм жизни диктует новые требования к паркам. Здесь должны быть тихие уголки нетронутой природы для неспешных прогулок, релаксации и созерцания природы, ведь ландшафтные парки создаются не только для прогулок и хорошего самочувствия, но и для эстетического удовольствия, ощущения внутренней гармонии. Но важны и возможности для активного времяпрепровождения — беговые и велосипедные дорожки, детские площадки и т. д. Учитывая, что для Опалихи это первое общественное пространство такого уровня, перед конкурсантами стояла непростая задача: нужно было учесть не только десятки требований, главное из которых — визуальный комфорт, но и вписать их в уже существующий ландшафт», — отмечает директор по продукту «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.

Архитекторы подошли к решению задачи по-разному. В основе проекта компании ландшафтного дизайна «Илья Мочалов и партнеры» — временные наслоения, сочетание современности с эстетикой дореволюционного и советского периодов. Megabudka сделала акцент на пруды и малые архитектурные формы, а «Бюро Асадова» — на естественность, воссоздание и сохранение природного ландшафта.

Все проекты были представлены на общественное обсуждение. Посмотреть их можно было как на сайте конкурса, так и на выставке, которая прошла в ДК «Опалиха». Победитель народного голосования определялся простым большинством голосов. Высокий общественный резонанс (в ходе народного голосования было получено более 500 откликов!) свидетельствует, что идея создания на частной земле общедоступного городского парка нашла большую поддержку среди местного населения онлайн и оффлайн — по словам организаторов, собрано много интересных предложений, наиболее значимые из которых будут учтены в проекте.

Профессиональное жюри, собравшее экспертов из разных областей, от архитектуры до культурологии, обстоятельно подошло к оценке работ. Места распределялись между тремя финалистами по балльной системе, основным критерием было соответствие представленной работы техническому заданию и условиям конкурса.

Председатель жюри, ландшафтный дизайнер, вице-президент Национальной ассоциации «Гильдия профессионалов ландшафтной индустрии», президент Московского фестиваля садов и цветов Moscow Flower Show Карина Лазарева отметила высокий уровень финальных работ: «Все без исключения концепции, представленные на конкурс, были сильными и достойными внимания жюри и общественности. Предпочтение было отдано участнику, наиболее четко и полно выполнившему условия конкурса». Победителем конкурса стал проект «Архитектурного бюро Асадова». Этот проект набрал больше всех голосов по итогам оценки жюри и народного голосования.

Цитата в тему

Директор по развитию «Архитектурного бюро Асадова » Никита Асадов:
«Мы сохраняем существующую структуру дорожек и делаем прогулочный круговой маршрут. Безусловно, территория сейчас в не лучшем состоянии, нужно чистить деревья, представляющие опасность, но это запустение является определенной ценностью, которую хотелось бы сохранить»