Большие дела к малому юбилею

ООО «Калуга-Лидер» отметило 5-летие деятельности на рынке недвижимости

ООО «Калуга-Лидер» летом 2017 года отметило «некруглую» дату: 5-летие созидательной деятельности на рынке недвижимости Калужского региона. За этот период фирма, входящая в группу компаний финансово-строительной корпорации «Лидер», зарекомендовала себя надежным застройщиком, способным реализовать смелые инновационные проекты. Наше интервью — с генеральным директором компании Ренатом ЮСИПОВЫМ.

«СГ»: Ренат Хайдарович, малый юбилей завершен. Какими производственными показателями отмечено ООО «Калуга-Лидер»?

Ренат Юсипов: Специфика нашей деятельности — строительство многоэтажных жилых домов и объектов инфраструктуры. Нам важны не даты, а осознание ценности произведенного труда, которую дают нам жители Калужской области. Не замыкаясь рамками Калуги, коллектив предприятия развернул строительство в области. В нашем активе пока всего лишь несколько объектов, но они дороги нам как «первенцы» и как своего рода аттестат зрелости, выданный производственному коллективу, пока еще молодому… Считаю, что жилые комплексы должны быть укомплектованы, чтобы жильцы, ощущая комфорт, не бегали за услугами в другие концы города. Поэтому «многоэтажки» выполняем по проектам, предусматривающим встроенные офисы, магазины и стоянки.

В числе сданных в эксплуатацию за трудовую «пятилетку» назову такие объекты, как жилой многоэтажный дом бизнес-класса в Калуге, расположенный на пересечении улиц Московской и Чижевского, с подземной автостоянкой и офисами. Дом построен на монолитном фундаменте, из керамического кирпича с высотой потолков три метра. В Обнинске в районе «Заовражье» мы сейчас ведем активное строительство жилого комплекса — UP-квартала «Олимп». Первый дом уже введен в эксплуатацию. В проекте — развитая придомовая огороженная территория, а именно ландшафтный дизайн, велосипедные дорожки, инновационные детские площадки. Для слабовидящих предусмотрена специальная тротуарная плитка. Также хочется упомянуть такой важный для города Калуги объект, как гостиница международного класса «Four Points by Sheraton Kaluga». С 2013 года наша компания выступала в качестве технического заказчика проекта. На сегодняшний день это, без сомнения, лучшая гостиница в городе. Она включает в себя 176 гостевых комнат, которые предусматривают любые запросы по качеству проживания. Стандартные номера, сьюты, президентские номера и номера для инвалидов. В гостинице расположены ресторан, бар, банкетный зал и SPA-центр. Все здание оборудовано расширенной системой безопасности, отвечающей мировым стандартам: автономное электропитание, пожарная безопасность, подземный резервуар с водой и т. д.

«СГ»: Расскажите подробней о проекте, который реализует ООО «Калуга-Лидер» в первом Наукограде России.

Р.Ю.: Перспективный микрорайон «Заовражье» становится новой точкой притяжения строительства в Обнинске. На начало 2017 года он является самым большим в городе: по планам градостроителей, в нем будут проживать до 30 тыс. человек. Разнообразие форматов призвано объединить идею жилого и общественного пространств: здесь будут сооружены храм, поликлиника, спорткомплекс, 6 детских садов, 4 общеобразовательные школы. И все это в обрамлении «легких» города — обширного лесного массива Коллектив ООО «Калуга-Лидер» испытывает чувство высокой ответственности, что нам доверено на территории квартала №11 «Заовражья» осуществить строительство жилого комплекса UP-квартал «Олимп». В рамках проекта предполагается построить 104 тыс. кв. м жилья. В комплексе будет выстроено 4 дома от 20 до 25 этажей. К услугам жильцов разнообразие вариантов — одно-, двух-, трехкомнатные квартиры различных планировок. В соответствии с современными требованиями, здания обладают хорошей теплоизоляцией и двухкамерными стеклопакетами, что обеспечит высокий уровень энергоэффективности. Это будет достойным подарком жителям Наукограда с высоким научно-техническим потенциалом, располагающим университетом и двенадцатью НИИ.

«СГ»: Поделитесь перспективными планами компании?

Р.Ю.: Приоритетной задачей явится возведение объектов жилого комплекса в 11-м квартале района «Заовражье». Впереди интересная совместная работа с ООО «ФСК «Монолит-Калуга» в микрорайоне «Тайфун». Недавно управой города Калуги нам было выдано разрешение на строительство 20-этажного жилого комплекса общей площадью 19270 кв. м с объектами соцкультбыта в областном центре на улице Пригородной. В комплексе предполагается 414 квартир, а более 916 кв. м будут отведены под общественные помещения.