Компания КНАУФ выступила генеральным партнером IV Международного отраслевого форума «День инноваций» и провела в его рамках круглый стол «Индивидуальное домостроение в индустриальном масштабе. Технологии нового времени». Также в рамках форума был презентован проект каркасной надстройки этажей к уже введенным в эксплуатацию зданиям с использованием материала КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®.
Круглый стол «Индивидуальное домостроение в индустриальном масштабе. Технологии нового времени» был посвящен технологиям модульного строительства, позволяющим значительно повысить скорость и качество возведения малоэтажных зданий. Участие в нем приняли архитекторы, проектировщики, производители и девелоперы – профессионалы, от которых зависит не только качество готового продукта, но и среды, в которой живут люди.
Открыл дискуссию Михаил Гец, генеральный директор компании «Новый дом», реализующей проект группы КНАУФ в области модульного строительства. Он рассказал о возможностях и направлениях индустриального строительства из заводских конструкций в России с учетом европейского опыта. Производство домов в индустриальном масштабе Михаил Гец сравнил с производством автомобилей: «Заводы производят машины в индустриальном масштабе с чётким бюджетом и набором опций на выбор. В строительстве конвейер так же выпускает готовые составные части здания, а заказчик выбирает «начинку» и получает продукцию гарантированного качества по заранее спрогнозированной с точностью до 1% цене».
По его словам, в России модульное строительство только начинает развиваться, в то время как в других странах оно уже стало обычной практикой. Так, в США, Канаде, Швейцарии и скандинавских странах популярны деревянные модульные конструкции, в странах центральной Европы – бетонные, а в Азии и Великобритании предпочтение отдают преимущественно стальному каркасу. Существует также панельное заводское домостроение, популярное в Прибалтике: 2D-элементы в собранном виде поставляются на стройплощадку.
Технология модульного строительства может применяться для возведения разных объектов: одноэтажные жилые дома на одну и несколько семей, многоквартирные жилые дома разной этажности, социальные объекты, строения гостиничного сегмента. Также с помощью этой технологии производят реконструкцию и надстройку этажей в домах, уже введенных в эксплуатацию. В качестве примеров Михаил Гец привел пилотный дом в Красногорске, социальные объекты Германии и России, гостиницу Holiday Inn в Воронеже и другие.
Важной особенностью модульного строительства является то, что заказчик сам участвует в проектировании будущего здания, выбирая его отделку, инженерные системы, тип мебели и др. «У нас на выбор представлено 25 модулей, из которых можно проектировать объекты от 17 до 90 кв. метров, – пояснил Михаил. – Также модули КНАУФ оцифрованы и могут применяться при BIM моделировании».
Саша Лукич, директор проектного бюро Portner architects, в своем выступлении затронул важную тему соотношения желания заказчика и возможностей производителя. По его словам, заказчик всегда хочет отличаться индивидуальностью. И в настоящее время производитель может предложить типовые решения, которые обладают всеми преимуществами модульных конструкций (скорость, цена и качество) и одновременно позволяют учесть индивидуальные пожелания.
Тему универсальности применения модульных конструкций продолжил Андрей Клепиков, учредитель и член совета директоров инвестиционно-финансовой компании «Мера». Он отметил удобство подхода, при котором возможный максимум строительных задач решается на заводе, и еще до начала строительства понятно, какими будут фасад, отделка и мебель. Также он подчеркнул, что стандарт может и должен быть гибким, чтобы обеспечить возможность вносить изменения в зависимости от предпочтений клиента. В качестве примера он привел жилой комплекс 461 Dean Street в Нью-Йорке. Эта башня в 32 этажа высотой 109 м, составленная из 930 блоков, включает совершенно разнофункциональные помещения – от квартир разной планировки, до фитнес-центра, зала для танцев и террасы на крыше.
О другой технологии, повышающей скорость и качество строительства, рассказал Евгений Власов, главный архитектор проекта КНАУФ по реновации в Республике Беларусь, в рамках круглого стола «Новое качество жизни: какая реновация нужна нашим городам». В Беларуси центральные части городов застроены «хрущевками», затраты на снос которых слишком высоки. Задачу по рационализации пространства и обновлению этих зданий, на взгляд Евгения, может решить каркасная надстройка этих зданий с использованием легких стальных конструкций и плит КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®.
Конструкции из ЛСТК и плит АКВАПАНЕЛЬ® имеют небольшой вес, а потому не несут весомой нагрузки на фундамент, их возведение отличается простотой и не подразумевает мокрых процессов, а потому работы можно проводить даже зимой: возведение каркаса двух этажей занимает около шести месяцев. Все конструкции возводятся с учетом всех современных норм пожарной безопасности, шумоизоляции, теплопроводности и имеют сертификаты испытаний.
С представленными в ходе деловой программы технологиями КНАУФ – модульное и каркасное строительство – можно было более подробно познакомиться на стенде компании в выставочной части площадки.