Расширение условий получения семейной ипотеки может стать одной из действенных мер по поддержке строительной отрасли. Об этом заявил вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.
«Сейчас семейная ипотека предоставляется при условии, что в семье есть ребенок до шести лет включительно. В то же время это условие значительно ограничивает круг субъектов, которые могут претендовать на получение ипотеки. Поэтому можно было бы расширить возрастные рамки посредством предоставления возможности получения семейной ипотеки лицам, которые имеют ребенка до четырнадцати лет включительно», — указал Антон Мороз, выступая на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли, который состоялся накануне в Москве.
Также он предложил предоставить застройщикам отсрочку уплаты части налога на прибыль в 2025 году, при условии, что средства будут направлены на завершение строительных проектов.
«В 2025 году ставка налога на прибыль повысилась с 20% до 25%. Мера, которая предлагается, предполагает перенос уплаты налога по повышенной части ставки на более поздний срок. Сейчас, когда застройщики сталкиваются с нехваткой финансирования, отсрочка налога может стать существенной поддержкой со стороны государства без необходимости прямых денежных вложений. Такое решение оправдано для компаний, которые переживают финансовые трудности, поскольку оно способствует уменьшению финансовых потерь и позволяет завершить текущие проекты в срок», — пояснил Антон Мороз.
Ещё одной из мер поддержки вице-президент НОСТРОЙ назвал субсидирование ставки проектного финансирования, которое, по его мнению, повысит доступность заемных средств для застройщиков и позволит продолжить свою деятельность.
«Перспективы строительной отрасли в России в среднесрочной и долгосрочной перспективе будут во многом зависеть от стабильности экономической ситуации, успешности антикризисных мер и эффективности государственной поддержки. Вместе с тем, при правильной политике и фокусе на развитии жилищного строительства, а также внедрении мер поддержки, отрасль сможет не только преодолеть текущие трудности, но и выйти на новый уровень, который позволит полностью удовлетворить потребности населения в жилье», — сказал Антон Мороз.
Говоря о перспективах строительной отрасли, вице-президент НОСТРОЙ отметил существующую в настоящее время тенденцию к развитию ИЖС. Он напомнил, что в 2024 году было введено в эксплуатацию 62,2 млн кв. метров индивидуальных жилых домов.
«Распространение механизма эскроу с 1 марта 2025 года на сегмент ИЖС будет способствовать повышению доверия населения к такому строительству и снизит риски недостроя. При этом нужно не забывать, что ИЖС должно быть обеспечено всей необходимой инфраструктурой. На это требуются серьезные инвестиции со стороны государства и тогда индивидуальное жилье станет драйвером развития жилищного строительства на долгие годы вперед», — заключил он.
«Сейчас семейная ипотека предоставляется при условии, что в семье есть ребенок до шести лет включительно. В то же время это условие значительно ограничивает круг субъектов, которые могут претендовать на получение ипотеки. Поэтому можно было бы расширить возрастные рамки посредством предоставления возможности получения семейной ипотеки лицам, которые имеют ребенка до четырнадцати лет включительно», — указал Антон Мороз, выступая на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли, который состоялся накануне в Москве.
Также он предложил предоставить застройщикам отсрочку уплаты части налога на прибыль в 2025 году, при условии, что средства будут направлены на завершение строительных проектов.
«В 2025 году ставка налога на прибыль повысилась с 20% до 25%. Мера, которая предлагается, предполагает перенос уплаты налога по повышенной части ставки на более поздний срок. Сейчас, когда застройщики сталкиваются с нехваткой финансирования, отсрочка налога может стать существенной поддержкой со стороны государства без необходимости прямых денежных вложений. Такое решение оправдано для компаний, которые переживают финансовые трудности, поскольку оно способствует уменьшению финансовых потерь и позволяет завершить текущие проекты в срок», — пояснил Антон Мороз.
Ещё одной из мер поддержки вице-президент НОСТРОЙ назвал субсидирование ставки проектного финансирования, которое, по его мнению, повысит доступность заемных средств для застройщиков и позволит продолжить свою деятельность.
«Перспективы строительной отрасли в России в среднесрочной и долгосрочной перспективе будут во многом зависеть от стабильности экономической ситуации, успешности антикризисных мер и эффективности государственной поддержки. Вместе с тем, при правильной политике и фокусе на развитии жилищного строительства, а также внедрении мер поддержки, отрасль сможет не только преодолеть текущие трудности, но и выйти на новый уровень, который позволит полностью удовлетворить потребности населения в жилье», — сказал Антон Мороз.
Говоря о перспективах строительной отрасли, вице-президент НОСТРОЙ отметил существующую в настоящее время тенденцию к развитию ИЖС. Он напомнил, что в 2024 году было введено в эксплуатацию 62,2 млн кв. метров индивидуальных жилых домов.
«Распространение механизма эскроу с 1 марта 2025 года на сегмент ИЖС будет способствовать повышению доверия населения к такому строительству и снизит риски недостроя. При этом нужно не забывать, что ИЖС должно быть обеспечено всей необходимой инфраструктурой. На это требуются серьезные инвестиции со стороны государства и тогда индивидуальное жилье станет драйвером развития жилищного строительства на долгие годы вперед», — заключил он.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: