Своевременная государственная поддержка строительной отрасли и участников рынка позволила не только сдержать снижение уровня ввода жилья, но и активизировать темпы жилищного строительства, считает президент НОСТРОЙ Антон Глушков. По его мнению, эффективное использование государством различных инструментов заложили также основу и для последующих преобразований. Накануне о результатах работы Правительства России в 2020 году в этом направлении рассказал в своем выступлении перед депутатами Госдумы премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
«Достичь в 2020 году положительных результатов в строительной отрасли и в сегменте жилищного строительства, в частности, удалось благодаря целому комплексу мер, принятых Правительством России, направленных на сохранение темпов строительства и предотвращение массового банкротства застройщиков. Безусловно, отдельную роль в этом сыграло снижение ключевой ставки Банка России до 4,25%, что привело к одномоментному снижению ставок по всем ипотечным кредитным продуктам», – процитировала слова главы нацобъединения пресс-служба НОСТРОЙ.
Антон Глушков отметил, что программа льготной ипотеки под 6,5% поддержала граждан, а также позволила быстрее завершить строительство по старым правилам без использования счетов эскроу. Высокий спрос позволил обеспечить стабильное финансирование строительных работ и своевременный ввод домов в эксплуатацию.
Стройсообщество также положительно отмечает программу субсидирования ставки по текущим кредитам для застройщиков, сохранивших численность работников и осуществляющих своевременный ввод объектов в эксплуатацию в 2021 году.
В сообщении пресс-службы НОСТРОЙ указывается, что сегодня в России начинают развиваться кредитные продукты для частного домостроения. Один из этих продуктов – «Сельская ипотека», по мнению Антона Глушкова, доказал свою востребованность у жителей страны: все предоставленные банкам лимиты в рамках этой программы были выбраны в течение нескольких месяцев.
«Уже дважды правительство России принимало решение об увеличении этих лимитов и выделении дополнительных средств из федерального бюджета. Вместе с тем статистика показывает, что подавляющее большинство выданных кредитов в рамках «Сельской ипотеки» были предоставлены гражданам для приобретения готового жилого дома. Профессиональное сообщество в этой части предлагает правительству совместно с Банком России развивать ипотечное меню для сегмента ИЖС», – сказал Антон Глушков.
Он напомнил, что кредитование граждан при комплексной застройке ИЖС или при строительстве профессиональным подрядчиком уже существует.
«Но для тех граждан, которые планируют строить ИЖС собственными силами, или с привлечением отдельных бригад нужны новые ипотечные продукты», – резюмировал президент НОСТРОЙ.