Застройщики могут получить возможность использовать привлеченные средства граждан на возведение необходимой инфраструктуры, предусмотренной проектом (социальная и инженерная инфраструктура). Об сообщил директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин на IV ежегодной конференции «Девелопмент 2016: Точки изменений».
В своем выступлении Никита Стасишин напомнил, что законопроект Минстроя, направленный на совершенствование законодательства в сфере долевого строительства, предусматривает уточнение направлений целевого использования средств дольщиков.
Как сообщили «СГ» в пресс-службе ведомства, в настоящее время ответственность за целевое использование средств дольщиков не предусмотрена законом. Поэтому стройкомпании нередко, имея в работе несколько проектов, собирают средства дольщиков на возведение одного дома, а тратят их на другие объекты.
По словам Стасишина, предметом споров стал вопрос: могут ли быть использованы средства дольщиков на строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, строящейся в рамках реализации проекта.
«При подготовке законопроекта ко второму чтению было предложено рассмотреть возможность застройщикам строить за счет средств граждан социальные объекты и инженерную инфраструктуру. И при безвозмездной передаче этих объектов в муниципальную собственность эти затраты будут отнесены на себестоимость», – рассказал он.
Также глава департамента отметил, что было принято решение отказаться от страхования эскроу-счетов. «Мы решили пойти по пути, предложенному ЦБ России, и ужесточить требования к банкам, которые получат возможность открывать эскроу-счета», - добавил Стасишин.