На заседании Президиума правительства Москвы принято постановление об утверждении правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые являются вторым по значимости градостроительным документом после Генерального плана развития города. Об этом сообщает портал столичной мэрии.
«С ноября 2016 года жители активно обсуждали разработанные городом ПЗЗ. В итоге, были выработаны общие подходы. Их смысл в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, природных территорий, в том числе особоохраняемых природных территорий, и дать развитие промышленным и производственным зонам, естественно, с соблюдением всех необходимых экологических и санитарных требований», — сказал на заседании мэр столицы Сергей Собянин, отметив, что зоны развития составят 10% от территории города.
Градоначальник отметил, что ПЗЗ разработаны до того, как было принято решение о подготовке новой программы реновации пятиэтажного жилого фонда. «Кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня. После этого будут внесены изменения в ПЗЗ», - сказал мэр.
Принятые ПЗЗ для всей территории города (кроме Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», для которых разрабатывают отдельные документы) ПЗЗ определяют: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капстроительства и предельные параметры строительства и реконструкции объектов (плотность застройки, предельное высоту зданий, максимальный процент застройки в границах участка).
«ПЗЗ - это документ, который обеспечивает прозрачность градостроительных решений в городе Москве. Это документ, предполагающий сохранение сформировавшейся застройки на большинстве жилых территорий. В то же время ПЗЗ создаёт условия для развития города, и в первую очередь за счёт ресурсов бывших промзон», - отметила на заседании председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, ходе общественных обсуждений ПЗЗ от жителей города поступило более 120 ты. замечаний и предложений. «Все обращения были внимательно рассмотрены в установленном порядке. И на каждое замечание и предложение городской комиссией был подготовлен аргументированный ответ», - подчеркнула она.