В рамках XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» состоялось заседание Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Ассоциации юристов России.
В центре внимания участников заседания находились ключевые направления будущей законодательной реформы. Также состоялось обсуждение вопросов управления многоэтажными жилыми комплексами (МЖК). Современные жилые комплексы представляют собой объединение многоквартирных домов с инженерными сетями, транспортной и социальной инфраструктурой, расположенных на единой территории. Их развитие создает новые вызовы — от необходимости закрепления в законодательстве статуса МЖК до выработки эффективных моделей управления и справедливого распределения расходов на содержание общей инфраструктуры.
«Для нас важно выстроить систему регулирования, которая обеспечит предсказуемость и прозрачность управления, даст жителям понятные механизмы участия, а девелоперам — устойчивые модели долгосрочной эксплуатации комплексов», — подчеркнул председатель Комиссии, директор правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.
Участники отметили, что вопросы управления МЖК перестают быть лишь технической деталью и выходят на стратегический уровень для всего рынка недвижимости. По итогам дискуссий были сформулированы предложения, которые в дальнейшем будут доработаны и представлены для возможного закрепления в законодательстве.
Реализация этих инициатив способна задать новые ориентиры развитию строительного рынка: от определения статуса жилых комплексов и внедрения единых стандартов управления до расширения участия собственников в принятии решений. Всё это направлено на повышение качества жизни граждан, снижение эксплуатационных затрат и укрепление инвестиционной привлекательности жилых территорий
В центре внимания участников заседания находились ключевые направления будущей законодательной реформы. Также состоялось обсуждение вопросов управления многоэтажными жилыми комплексами (МЖК). Современные жилые комплексы представляют собой объединение многоквартирных домов с инженерными сетями, транспортной и социальной инфраструктурой, расположенных на единой территории. Их развитие создает новые вызовы — от необходимости закрепления в законодательстве статуса МЖК до выработки эффективных моделей управления и справедливого распределения расходов на содержание общей инфраструктуры.
«Для нас важно выстроить систему регулирования, которая обеспечит предсказуемость и прозрачность управления, даст жителям понятные механизмы участия, а девелоперам — устойчивые модели долгосрочной эксплуатации комплексов», — подчеркнул председатель Комиссии, директор правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.
Участники отметили, что вопросы управления МЖК перестают быть лишь технической деталью и выходят на стратегический уровень для всего рынка недвижимости. По итогам дискуссий были сформулированы предложения, которые в дальнейшем будут доработаны и представлены для возможного закрепления в законодательстве.
Реализация этих инициатив способна задать новые ориентиры развитию строительного рынка: от определения статуса жилых комплексов и внедрения единых стандартов управления до расширения участия собственников в принятии решений. Всё это направлено на повышение качества жизни граждан, снижение эксплуатационных затрат и укрепление инвестиционной привлекательности жилых территорий
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: