По мере дальнейшего снижения стоимости фондирования, определяемого ключевой ставкой Банка России, ставки по ипотеке могут продолжить плавное снижение до уровня около 8% в 2018 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре АИЖК, комментируя уменьшение ключевой ставки ЦБ.
В агентстве отметили, что ставки по ипотеке уже опустились до рекордного уровня: кредит можно получить по ставкам 9-9,5%. «Сейчас самое подходящее время для покупки жилья в ипотеку. По мере дальнейшего снижения ставок всегда можно воспользоваться перекредитованием и сэкономить на платежах по ипотеке», - подчеркнули в АИЖК.
Аналитики АИЖК считают, что в условиях низких ставок по ипотеке главным вызовом для банков становятся вопросы оптимизации своих затрат, иначе они не смогут предложить конкурентные условия клиентам. «В части ипотечного кредитования АИЖК работает над внедрением электронного документооборота, уже подготовлен и внесен в Государственную думу проект федерального закона об электронной закладной. Его принятие позволит значительно упростить процессы выдачи и последующей секьюритизации ипотечных кредитов, а значит, предложить клиентам удобный сервис и конкурентные условия», - говорят в агентстве.
По данным аналитиков, с начала этого года более 1 млн семей улучшат свои жилищные условия с помощью ипотеки. Объем выданной ипотеки составит, по самым консервативным оценкам, 1,8 трлн рублей. По отношению к 2016 году рост составит около 25-30%, что является рекордным показателем за всю историю отечественного рынка ипотеки.
Как ранее сообщала «СГ», 27 октября Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 8,25% годовых.