Общее количество заявок на ипотеку выросло на 21,2% к августу и достигло максимального значения с начала 2025 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании TYMY.
Эксперты отметили, что количество ипотечных заявок на новостройки в сентябре было на 21,09% выше, чем месяцем ранее, а на готовое жилье – на 20,33%. Структура спроса осталась на уровне августа: доля заявок на новостройки составила 63,54%, а на готовое жилье – 34,62%.
Общее число заявок на ипотеку по-прежнему существенно ниже, если сравнивать год к году — сентябрь 2025 к сентябрю 2024-го: на 31,58%, а прирост заявок на готовое жилье в 20,33% месяц к месяцу. В 2024 году рост заявок на готовую недвижимость в сентябре составил 15,6% к августу.
Руководитель проекта Tymy.Realty Александр Перевозников дополняет, что первый месяц осени традиционно становится периодом оживления на рынке недвижимости. Люди возвращаются из отпусков и начинается активный деловой сезон. В августе после июльского снижения ключевой ставки до 18% мы наблюдали оживление интереса покупателей в сегменте готового жилья, количество ипотечных заявок выросло на 22,66% по сравнению с июлем.
«Ожидалось, что этот тренд продолжится и в сентябре, после очередного снижения ключевой ставки. Однако, роста доли ипотеки на вторичное жилье не произошло. Полагаю, дело в том, что большинство аналитиков прогнозировали снижение на 2%, при этом Центробанк принял решение снизить ставку только на 1%, до 17% годовых. В итоге большинство потенциальных заемщиков отложили решение о покупке недвижимости до следующего заседания ЦБ, как минимум», — уточняет он.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что в Новой Москве большинство квартир не подходят для семейной ипотеки.
Эксперты отметили, что количество ипотечных заявок на новостройки в сентябре было на 21,09% выше, чем месяцем ранее, а на готовое жилье – на 20,33%. Структура спроса осталась на уровне августа: доля заявок на новостройки составила 63,54%, а на готовое жилье – 34,62%.
Общее число заявок на ипотеку по-прежнему существенно ниже, если сравнивать год к году — сентябрь 2025 к сентябрю 2024-го: на 31,58%, а прирост заявок на готовое жилье в 20,33% месяц к месяцу. В 2024 году рост заявок на готовую недвижимость в сентябре составил 15,6% к августу.
Руководитель проекта Tymy.Realty Александр Перевозников дополняет, что первый месяц осени традиционно становится периодом оживления на рынке недвижимости. Люди возвращаются из отпусков и начинается активный деловой сезон. В августе после июльского снижения ключевой ставки до 18% мы наблюдали оживление интереса покупателей в сегменте готового жилья, количество ипотечных заявок выросло на 22,66% по сравнению с июлем.
«Ожидалось, что этот тренд продолжится и в сентябре, после очередного снижения ключевой ставки. Однако, роста доли ипотеки на вторичное жилье не произошло. Полагаю, дело в том, что большинство аналитиков прогнозировали снижение на 2%, при этом Центробанк принял решение снизить ставку только на 1%, до 17% годовых. В итоге большинство потенциальных заемщиков отложили решение о покупке недвижимости до следующего заседания ЦБ, как минимум», — уточняет он.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что в Новой Москве большинство квартир не подходят для семейной ипотеки.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: