По итогам ноября 2025 года россияне оформили льготных ипотечных кредитов в Сбере на сумму более 280 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе сервиса «Домклик», уточнив, что в то же время спрос на рыночные программы сократился на 5% – до 77 млрд рублей.
В ноябре мы наблюдаем небольшое сокращение выдач по базовым ипотечным программам: с почти 82 млрд рублей в октябре до 77 млрд рублей в ноябре. Соответственно, доля базовых программ в общем объеме выдач уменьшилась на 1,8 п.п. Скорее всего, такое положение дел указывает на то, что рынок находится в ожидании предстоящих решений ЦБ по ключевой ставке.
Фото: пресс-служба «Домклик»
Выдачи по Семейной ипотеке в ноябре 2025 года увеличились почти на 10% по сравнению с октябрем и превысили 260 млрд рублей. Доля программы в выдачах составила 72,4%, и это на 4,7 п.п. превышает показатели прошлого месяца.
В ноябре наиболее значимая доля выдач по «Семейной ипотеке» пришлась на Астраханскую область (86,8%), Ставропольский край (86,6%) и Ростовскую область (85,4%).
Аналитики отмечают, что востребованность других льготных ипотечных программ в ноябре 2025 года уменьшилась по сравнению с октябрем. Так, самый значительный спад зафиксирован по ИТ-ипотеке: выдачи в ноябре составили 3,9 млрд рублей, что почти на треть меньше, чем было выдано по данной программе в октябре. Спрос на Дальневосточную и Арктическую программу упал приблизительно на 20%: с 21,4 млрд рублей в октябре до чуть более 17 млрд рублей в ноябре.
Наибольшую долю «IT-ипотеки» в общем объеме выдач в ноябре отметили в Ярославской области (4,8%), Республике Татарстан (2,9%) и Новосибирской области (2,1%). Лидерами по доле «Дальневосточной и Арктической ипотеки» стали Архангельская область (65,4%), Республика Бурятия (62,8%) и Амурская область (61,8%).
В ноябре аналитики также отметили небольшое снижение интереса к базовой ипотеке. Так, в ноябре 2025 года жители России взяли кредитов по рыночным программам на сумму свыше 77 млрд рублей, что на 5% меньше показателей октября. Более того, если смотреть по сегментам, то кредитование на вторичное жилье – наиболее крупной программе на рынке базовой ипотеки – снизилось почти на 7%.
Лидерами по доле выдач рыночных программ от общего объема выдач в ноябре стали Мурманская область (34,7%) и Республика Коми (33,6%). Среди топ-10 регионов по объемам выдач сравнительно высокая востребованность базовой ипотеки наблюдается в Московской области (30,7%) и Москве (25,1%).
Ранее «Стройгазета» сообщила, что рассрочка вытеснила ипотеку в высокобюджетных новостройках Москвы.
В ноябре мы наблюдаем небольшое сокращение выдач по базовым ипотечным программам: с почти 82 млрд рублей в октябре до 77 млрд рублей в ноябре. Соответственно, доля базовых программ в общем объеме выдач уменьшилась на 1,8 п.п. Скорее всего, такое положение дел указывает на то, что рынок находится в ожидании предстоящих решений ЦБ по ключевой ставке.
Фото: пресс-служба «Домклик»
Выдачи по Семейной ипотеке в ноябре 2025 года увеличились почти на 10% по сравнению с октябрем и превысили 260 млрд рублей. Доля программы в выдачах составила 72,4%, и это на 4,7 п.п. превышает показатели прошлого месяца.
В ноябре наиболее значимая доля выдач по «Семейной ипотеке» пришлась на Астраханскую область (86,8%), Ставропольский край (86,6%) и Ростовскую область (85,4%).
Аналитики отмечают, что востребованность других льготных ипотечных программ в ноябре 2025 года уменьшилась по сравнению с октябрем. Так, самый значительный спад зафиксирован по ИТ-ипотеке: выдачи в ноябре составили 3,9 млрд рублей, что почти на треть меньше, чем было выдано по данной программе в октябре. Спрос на Дальневосточную и Арктическую программу упал приблизительно на 20%: с 21,4 млрд рублей в октябре до чуть более 17 млрд рублей в ноябре.
Наибольшую долю «IT-ипотеки» в общем объеме выдач в ноябре отметили в Ярославской области (4,8%), Республике Татарстан (2,9%) и Новосибирской области (2,1%). Лидерами по доле «Дальневосточной и Арктической ипотеки» стали Архангельская область (65,4%), Республика Бурятия (62,8%) и Амурская область (61,8%).
В ноябре аналитики также отметили небольшое снижение интереса к базовой ипотеке. Так, в ноябре 2025 года жители России взяли кредитов по рыночным программам на сумму свыше 77 млрд рублей, что на 5% меньше показателей октября. Более того, если смотреть по сегментам, то кредитование на вторичное жилье – наиболее крупной программе на рынке базовой ипотеки – снизилось почти на 7%.
Лидерами по доле выдач рыночных программ от общего объема выдач в ноябре стали Мурманская область (34,7%) и Республика Коми (33,6%). Среди топ-10 регионов по объемам выдач сравнительно высокая востребованность базовой ипотеки наблюдается в Московской области (30,7%) и Москве (25,1%).
Ранее «Стройгазета» сообщила, что рассрочка вытеснила ипотеку в высокобюджетных новостройках Москвы.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: