Артём Кузнецов
После снижения ключевой ставки ЦБ РФ повысилась активность в сегменте ипотеки на вторичное жилье. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании TYMY, уточнив, что количество ипотечных заявок в этом сегменте выросло на 22,66% к июлю.
Аналитики SaaS-платформы TYMY отметили, что уровень активности все еще заметно отстает от прошлогоднего: в августе 2024 года количество заявок на ипотеку готового жилья было на 25% выше, чем в августе текущего года, но рост активности в сегменте оказался самым высоким с начала 2025 года.
Руководитель проекта Tymy.Realty Александр Перевозников комментирует, что не стоит делать далеко идущих выводов на основании такого колебания. Важно будет оценить, насколько эта активность конвертируется в одобрения, а также в выдачи и сделки в дальнейшем.
«Объективные данные по этим параметрам можно будет получить только во второй половине сентября. Однако, мы уже точно видим по итогам августа, что многие покупатели занимают выжидающую позицию и ведут активный мониторинг возможностей, реагируя даже на такие небольшие сдвиги, как снижение ключевой ставки до 18% годовых. При этом очевидно, что не все настроены оптимистично и ожидают дальнейшего снижения ставки, многие предпочитают получить возможное одобрение от банка уже на текущих условиях», — дополнил он.
Предварительные итоги августа, кроме всплеска в сегменте ипотеки на вторичное жилье, показывают также небольшое оживление спроса на рефинансирование имеющихся кредитов, а также на потребительское кредитование.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что на субсидирование льготных ипотечных программ дополнительно выделено более 100 миллиардов.
Аналитики SaaS-платформы TYMY отметили, что уровень активности все еще заметно отстает от прошлогоднего: в августе 2024 года количество заявок на ипотеку готового жилья было на 25% выше, чем в августе текущего года, но рост активности в сегменте оказался самым высоким с начала 2025 года.
Руководитель проекта Tymy.Realty Александр Перевозников комментирует, что не стоит делать далеко идущих выводов на основании такого колебания. Важно будет оценить, насколько эта активность конвертируется в одобрения, а также в выдачи и сделки в дальнейшем.
«Объективные данные по этим параметрам можно будет получить только во второй половине сентября. Однако, мы уже точно видим по итогам августа, что многие покупатели занимают выжидающую позицию и ведут активный мониторинг возможностей, реагируя даже на такие небольшие сдвиги, как снижение ключевой ставки до 18% годовых. При этом очевидно, что не все настроены оптимистично и ожидают дальнейшего снижения ставки, многие предпочитают получить возможное одобрение от банка уже на текущих условиях», — дополнил он.
Предварительные итоги августа, кроме всплеска в сегменте ипотеки на вторичное жилье, показывают также небольшое оживление спроса на рефинансирование имеющихся кредитов, а также на потребительское кредитование.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что на субсидирование льготных ипотечных программ дополнительно выделено более 100 миллиардов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: