В рамках ПМЭФ-2024 «ДОМ.РФ» и «Промсвязьбанк» (ПСБ) подписали меморандум о совместной реализации выпусков ипотечных облигаций. До 2028 года стороны намерены разместить ценные бумаги, обеспеченные закладными банка и поручительством Института развития в жилищной сфере (ИЦБ ДОМ.РФ), общим объемом до 100 млрд рублей.
Достигнутые договоренности направлены на развитие рынков ипотечного кредитования и ипотечных облигаций, в том числе «зеленых» и социальных.
По словам генерального директора «ДОМ.РФ» Виталия Мутко, институт развития совестно с ПСБ, одним из лидеров по объему ипотеки, будет развивать рынок секьюритизации. «Выпуск ипотечных облигаций повышает конкуренцию среди банков и обеспечивает выдачу новых кредитов, что позволяет предлагать людям более привлекательные условия кредитования. Одновременно мы нацелены на продвижение повестки устойчивого развития. В настоящее время мы приступили к подготовке первого совместного выпуска ИЦБ, он может быть размещен уже в 2025 году», – прокомментировал он.
В рамках пилотного размещения, в частности, планируется секьюритизация как ипотечных кредитов, выданных по льготным программам, так и рыночных кредитов.
Председатель ПСБ Петр Фрадков отметил, что объем запланированного выпуска ценных бумаг подтверждает стратегический характер сотрудничества с «ДОМ.РФ». «Для ПСБ секьюритизация ипотечных облигаций через платформу “ДОМ.РФ” является важным инструментом управления ипотечным портфелем, повышает эффективность ипотечного бизнеса и привлекает финансирование для укрепления доступности ипотеки для населения. Активная цифровизация бизнес-процессов позволяет сделать процесс секьюритизации ипотеки более быстрым и эффективным. Партнерство ПСБ И “ДОМ.РФ” усилит ликвидность нашего ипотечного портфеля и эффективность использования капитала в долгосрочной перспективе», – сказал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что «ДОМ.РФ» и компания СИБУР договорились о реализации совместных проектов в сфере жилищного и инфраструктурного строительства, направленных на сокращение выбросов парниковых газов.