По итогам октября 2019 года средняя цена квартир премиум-класса в новостройках Москвы выросла на 6,1% за месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бон Тон», уточнив, что теперь кв. метр обойдется покупателю в 528,8 тыс. рублей (+18,4% относительно октября 2018 года).
По данным компании, самым дорогим округом стал ЦАО, средняя стоимость в котором находится на уровне 581,7 тыс. рублей за «квадрат». За месяц новостройки в этой локации прибавили 7,2%. При этом наиболее доступным округом стал СЗАО, где средняя стоимость за кв. метр составляет 309,7 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что сегмент жилья премиум-класса в «старых» границах столицы представлен 26 проектами площадью 180 тыс. кв. метров (1700 лотов). При этом по сравнению с другими классами жилья, здесь отмечается более высокая доля распространения эскроу-счетов: по новым правилам реализуется 23% от общего количества проектов (шесть проектов).
Как рассказали эсперты, к высокой доле предложения с эскроу привел выход в продажу новых объемов. Для сравнения, в массовом сегменте речь идет о 15 проектах (16,4% от общего количества), доля в бизнес-классе - 14,7% (13 проектов). Предложение распределяется между пятью округами, в лидерах – ЦАО (почти 58%).