В третьем квартале 2018 года объем новостроек на этапе «котлована» в Москве увеличился в два раза. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум», уточнив, что в последний раз такая высокая концентрация предложения «первички» на ранней стадии строительства наблюдалась в столице два года назад.
По данным аналитиков, за три месяца число квартир, представленных в массовых жилых комплексах на нулевом цикле строительных работ, выросло с 2500 до 5400. Таким образом, доля жилья, которое застройщики предлагают купить покупателям «на котловане», увеличилась с 17% до 37%.
Эксперты отмечают, что во втором квартале 2016 года доля такого жилья достигала 39%. Затем этот показатель последовательно снижался, достигнув «дна» в третьем квартале 2017 года (12%). В последующий период он вырос незначительно.
При этом в компании рассказали, что предложение новостроек комфорта-класса на более поздних стадиях строительства сократилась как в абсолютных цифрах, так и по рыночной доле. Количество квартир в корпусах, где идут отделочные работы, уменьшилось с 5500 до 3700 (с 38% до 25%). Предложение в домах, где ведется монтаж этажей, уменьшилось с 4400 до 3600 квартир (в процентном отношении – с 30% до 25%). Наконец, количество квартир в готовых к заселению домах уменьшилось с 2300 до 2000 (с 15% до 13%).
Подробнее читайте в разделе Аналитика/Мнения