С начала 2014 года по настоящий момент средняя арендная ставка на элитные квартиры в районе Тверская-Кремль увеличилась на 23%, до 337 тыс. в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Savills.
«Мы прогнозируем дальнейшей рост данного показателя: Тверской район интересен своей развитой транспортной системой, инфраструктурой и рекреационной зоной, особенно в связи с открытием в сентябре 2017 года парка «Зарядье». Кстати, открытие парка практически наверняка вызовет рост арендных ставок в районе Китай-города и Таганки», — сказали в компании.
По информации аналитиков, самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в районах: Арбат-Кропоткинская (370 тыс. рублей за объект в месяц), Краснопресненская (360 тыс.) и Тверская-Кремль.
В компании сообщили, что по итогам третьего квартала 2017 года средневзвешенный бюджет предложения на рынке дорогой аренды Москвы составил 311,6 тыс. рублей за лот в месяц. По уровню это сопоставимо со значением аналогичного показателя тремя месяцами ранее и на 4% ниже показателя в первом квартале этого года. В марте средняя предлагаемая ставка аренды от собственников достигала 324,5 тыс. рублей за объект в месяц.
Также эксперты рассказали, что средняя ставка аренды пентхауса в сравнении со средней ставкой аренды элитной квартиры по рынку в целом выше на 56%. Средневзвешенный бюджет предложения пентхауса на рынке дорогой аренды Москвы составляет 487,2 тыс. рублей.