Артём Кузнецов
С декабря 2019 года по декабрь 2024 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга выросла на 65,9% достигнув рекордных значений. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Дорогая, я дома», уточнив, что в абсолютных значениях «квадрат» за пять лет подорожал на 87,8 тыс. рублей.
Эксперты рассказали, что в 2019 году средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга составляла 133,2 тыс. рублей. К концу 2024 года показатель достиг максимальных значений за весь анализируемый период — 221,1 тыс. рублей.
Наибольший скачок цен наблюдался в 2021 году, когда за год цена «квадрата» выросла на 38,5 тыс. рублей. В 2023-2024 годах динамика цен значительно замедлилась. Если в 2021 году стоимость квадратного метра увеличилась на 25,4% по сравнению с предыдущим годом, то в 2023 году рост составил лишь 2,5%, а в 2024 году — 2,8%.
Аналитики отметили, что особое внимание привлекают изменения стоимости квартир стандартной площади. В 2019 году цена квартиры площадью 50 кв. метров. составляла 6,66 млн рублей, тогда как к декабрю 2024 года она достигла 11,05 млн рублей, увеличившись на 4,39 млн рублей. Такой значительный рост сделал квартиры на вторичном рынке менее доступными для покупателей, несмотря на замедление темпов роста цен в последние два года.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга достигла 263,5 тыс. рублей. За пять лет «квадрат» в новостройках города подорожал на 113,3% — в 2019 году показатель находился на уровне 123,5 тыс. рублей.